Prefabricated vs. Cast-in-Place Running Track Lifecycle Cost Calculator

Ամենաէժան վազքուղու գնանշումը միշտ չէ, որ ամենաէժան ուղին է: Սկզբնական գինը կարող է բացառել բազային ուղղումը, բեռնափոխադրումները, ներմուծման մաքսատուրքերը, եղանակային ուշացումները, հավատարմագրված փորձարկումները, տեղական վերանորոգումները, մասնագիտական ​​մաքրումը, գծերի վերանշանավորումը, վերմակերեսումը, օբյեկտի կորցրած եկամուտը կամ ժամկետի ավարտի հեռացումը: Տարբեր շրջանակներով և սպասարկման ցիկլերով երկու համակարգեր չեն կարող պատասխանատու կերպով համեմատվել՝ օգտագործելով միայն մեկ քառակուսի մետրի գինը: Այս ուղեցույցը բացատրում է, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել սեփականության ընդհանուր արժեքը վերլուծության ընդհանուր ժամանակահատվածում: հավաքովի ռետինե վազքուղու և տեղում ձուլված պոլիուրեթանային ուղու Այն ներառում է բանաձևեր, մուտքային աղյուսակ, նորմալացված օրինակ և հարցեր, որոնք պետք է ուղղվեն մատակարարներին: Այն չի հրապարակում ունիվերսալ 'վազքուղու արժեքը մեկ m²' համար: Աշխատուժը, բեռնափոխադրումները, հարկերը, կլիման, բազային վիճակը, մրցակցության մակարդակը, տարածքը և ծրագրի ռիսկը շատ տարբեր են: Ճիշտ հաշվիչը օգտագործում է տեղական, թվագրված և փաստաթղթավորված մուտքեր:

Կյանքի ցիկլի արժեքը պետք է չափվի ըստ փաստացի օգտագործման, կատարողականի պահանջների և օբյեկտի հասանելիության ծախսերի:

1. Սահմանեք համակարգերը նախքան արժեքը համեմատելը

Մի համեմատեք 'rubber'-ը 'PU'-ի հետ, կարծես այդ տերմինները նկարագրում են երկու ստանդարտ արտադրանք:

Հավաքովի ռետինե վազքուղի

Գործարանային արտադրության ռետինե թիթեղը կամ գլանափաթեթը արտադրվում է վերահսկվող հաստությամբ և կատարողականությամբ, տեղափոխվում տեղամաս և ամրացվում է ինժեներական բազայի վրա: Համակարգը սովորաբար անթափանց է և հիմնված է նախագծված խաչմերուկի և ջրահեռացման վրա:

Հեղինակային երգ

Այս կատեգորիան կարող է ներառել.

• Ամբողջական կամ պինդ պոլիուրեթանային.

• Սենդվիչ/հիբրիդ պոլիուրեթանային.

• Ծակոտկեն պոլիուրեթանային հիմքի գորգ՝ լակի ծածկով:

• Տեղական արտադրության այլ բազմաշերտ համակարգեր:

Յուրաքանչյուրն ունի տարբեր նյութերի պարունակություն, աշխատուժ, բուժում, ծակոտկենություն, մակերևույթի վերամշակման տարբերակներ և սպասարկում: Կյանքի ցիկլի համեմատությունը պետք է նշի յուրաքանչյուր տարբերակի շերտի կառուցման ճշգրիտ մակարդակը և կատարողականի մակարդակը:

Sport England-ի աթլետիկայի նախագծման ուղեցույցը նկարագրում է գործարանում արտադրված հավաքովի թերթերը որպես առաձգականության և հաստության հետևողականություն և նշում է, որ դրանք ավելի երկարակյաց են՝ պահպանման ավելի ցածր ծախսերով, միաժամանակ պահանջում են մանրակրկիտ մշակված հիմք և հուսալի կպչուն կապ: Սրանք միտումներ են, ոչ թե երաշխիք յուրաքանչյուր նախագծի համար։ Տեսեք Սպորտ Անգլիայի աթլետիկայի ձևավորման ուղեցույցի նշում .

2. Ընտրեք ընդհանուր վերլուծության հիմք

Բոլոր տարբերակները պետք է օգտագործեն նույնը.

• Երթուղու տարածքը քառակուսի մետրերով:

• Օբյեկտների երկրաչափություն և իրադարձությունների վայրեր:

• Կատարման և սերտիֆիկացման նպատակը:

• Հիմնական վիճակը և շինարարական աշխատանքների սահմանը:

• Արժույթը և գնի ամսաթիվը:

• Հարկային և տուրքերի բուժում.

• Վերլուծության ժամանակահատվածը, որը սովորաբար ընտրվում է սեփականատիրոջ կողմից:

• Իրական կամ անվանական զեղչի դրույքաչափ:

• Գնաճի բուժում.

• Տարեկան օգտագործում:

• Սպասարկման կատարողական ստանդարտ:

• մնացորդային արժեքի մշակում և հեռացում:

Եթե ​​մի առաջարկը ներառում է նոր ասֆալտային բազա, իսկ մյուսը սկսվում է ընդունված բազայից վեր, նախքան համեմատությունը տարանջատեք շինարարական աշխատանքները մակերեսային համակարգի ծախսերից:

3. Ծախսերի կատեգորիաներ, որոնք պետք է ներառեն հաշվիչը

Ա. Նախակառուցում և նախագծում

• Տեղամասի ուսումնասիրություն և երկրատեխնիկական աշխատանքներ.

• Հետևելու երկրաչափություն և իրադարձությունների վայրի ձևավորում:

• Դրենաժային նախագծում.

• Տեխնիկական խորհրդատվություն.

• Մրցույթի նախապատրաստում.

• Նմուշներ, մոդելներ և փորձարկումներ:

• Հավաստագրման պլանավորում և լաբորատոր համակարգում:

Բ. Բազային և շինարարական աշխատանքներ

• Հին մակերեսի քանդում և հեռացում:

• Ձևավորում և ենթահիմքի ուղղում.

• Դրենաժային խողովակներ, խողովակներ և ելքեր:

• Ասֆալտ կամ բետոնե հիմք.

• Հղկման և տեղական մակարդակի ուղղում:

• Ճաքերի և հոդերի բուժում.

• Խոնավության մեղմացում.

• Հետազոտություն և ջրի փորձարկում:

Գ. Մակերեսային մատակարարում

• Մակերեւութային նյութ.

• Այբբենարան, սոսինձ, կապող և վերանորոգող նյութեր:

• Գծի գծանշման ներկ.

• Տեղական խտացում և հատուկ միջոցառումների տարածքներ:

• Գործարանային փորձարկումներ և վկայագրեր:

• Փաթեթավորում, բեռնում և պահեստամասեր.

Դ. Լոգիստիկա և ներմուծում

• Ներքին տրանսպորտ դեպի նավահանգիստ.

• Արտահանման փաթեթավորում և փաստաթղթեր:

• Օվկիանոսային/օդային բեռնափոխադրումներ.

• Ապահովագրություն.

• Նավահանգստային, տերմինալային և մաքսային վճարներ.

• Ներմուծման տուրք և չվերականգնվող հարկ:

• Ներքին առաքում և բեռնաթափում.

• Պահպանման և կլիմայի վերահսկում:

• Արժույթի և գների աճի նպաստ:

E. Տեղադրում

• Մասնագիտացված աշխատանք.

• Վերահսկիչի ճանապարհորդություն, վիզաներ և կացարան:

• Տեղական աշխատուժ և սարքավորումներ:

• Մակերեւույթի պատրաստում.

• Սոսինձի խառնում և կիրառում.

• Գլանափաթեթի/շերտի տեղադրում.

• Կարի, եզրի և անցումային աշխատանքներ.

• Բուժում և պաշտպանություն:

• Գծի գծանշում.

• Թափոնների մշակում և տեղամասի մաքրում:

Զ. Որակ, չափում և սերտիֆիկացում

• Որակի վերահսկման անձնակազմ.

• Հիմքի և նյութերի փորձարկում:

• Հետևել հետազոտության և չափման հաշվետվությանը:

• Հավատարմագրված լաբորատոր դաշտային փորձարկում.

• Հավաստագրման դիմում և վճարներ:

• Վերստուգման և ուղղիչ աշխատանքի նպաստ:

G. Շահագործում և սպասարկում

• Սովորական մաքրման աշխատանք և սարքավորումներ:

• Պրոֆեսիոնալ խորը մաքրում.

• Ջրահեռացման և ջրանցքների սպասարկում:

• Գծի վերանշանավորում.

• Տեղային կարի, եզրերի և բարձր մաշվածության վերանորոգում:

• Մակերեւույթի վերամշակում կամ վերապատում:

• Տեխնիկական զննում.

• Ժամանակավոր պաշտպանություն ոչ աթլետիկական միջոցառումների համար:

Հ. Դատապարտում և խափանում

• Հաստատությունների վարձույթի կամ իրադարձությունների կորցրած եկամուտ:

• Մարզումների և մրցումների տեղափոխում:

• Դպրոցի ժամանակացույցի խախտում.

• Ժամանակավոր օբյեկտների վարձույթ.

• Միջոցառման տույժեր կամ հեղինակության ծախսեր:

• Վերանորոգման կրկնակի այցելությունների մոբիլիզացման արժեքը:

I. Ռիսկով ճշգրտված ծախսեր

• Եղանակի հետ կապված տեղադրման ուշացում:

• Նյութական թափոններ կամ տեղանքում խառնվելու փոփոխականություն:

• Հիմքի մերժում և ուղղում:

• Կպչունության ձախողում կամ խոնավության վնաս:

• Հավաստագրման վերստուգում.

• Բեռների ուշացում կամ վնասված նյութեր:

• Արժույթի շարժում.

• Կապալառուի անվճարունակություն կամ անհասանելի տեղական ծառայություն:

J. Կյանքի վերջ

• Հեռացում.

• Տարանջատում և տրանսպորտ.

• Հեռացման կամ վերամշակման վճարներ:

• Փոխարինվող համակարգի բազայի վերանորոգում:

• Մնացորդային/վերօգտագործման արժեք, եթե հնարավոր է:

• Մակերեւույթի փոխարինում և նորացված սերտիֆիկացում:

Արժեքի մոդելը պետք է արտացոլի օբյեկտի իրական օգտագործման օրինակը, ներառյալ հանրային հասանելիությունը, շահագործման ժամերը և սպասարկման պահանջարկը:

4. Հիմնական բանաձևեր

4.1 Տեղադրված սկզբնական արժեքը

Տեղադրված սկզբնական արժեքը = Նախագծում և նախաշինարարություն + Բազային և քաղաքացիական աշխատանքներ + մակերևույթի մատակարարում + բեռնափոխադրումներ, տուրքեր և լոգիստիկա + տեղադրում + փորձարկում և սերտիֆիկացում + արտակարգ իրավիճակներ

4.2 Տարեկան սովորական ծախսեր

Տարեկան սովորական ծախսեր = սովորական մաքրում + ջրահեռացման սպասարկում + ստուգում + փոքր վերանորոգումներ + օբյեկտների պաշտպանություն

4.3 Ակնկալվող ռիսկի արժեքը

Յուրաքանչյուր ռիսկի համար.

Սպասվող ռիսկի արժեքը = Իրադարձության հավանականություն × Ֆինանսական ազդեցություն

Օրինակ. եթե եղանակային ուշացման փաստագրված հավանականությունը 20% է, իսկ գնահատված ազդեցությունը 30000 արժութային միավոր է, ապա ակնկալվող արժեքը 6000 է: Մի հորինեք հավանականությունը; օգտագործել պատմական ծրագրի տվյալները, տեղական եղանակի պատուհանները և կապալառուի գրառումները:

4.4 Ապագա արժեքի ներկա արժեքը

Ծախսերի PV տարում t = Ծախս t տարում ÷ (1 + r)^t

Որտեղ:

• PV = ներկա արժեք:

• r = տարեկան զեղչի դրույքաչափ:

• t = տարի, երբ կատարվում է ծախսը:

Օգտագործեք իրական զեղչի դրույքաչափ՝ հաստատուն գնով մուտքագրմամբ կամ անվանական զեղչի դրույք՝ ուռճացված ապագա դրամական հոսքերով: Մի խառնեք երկուսը:

4.5 Ընդհանուր կյանքի ցիկլի արժեքը

Կյանքի ցիկլի արժեքը = Տեղադրված սկզբնական արժեքը + սովորական սպասարկման ՖՎ + Պարբերական մաքրման և վերանշանակման ՖՎ + վերանորոգման և մակերևույթի վերականգման ՖՎ + անսարքության ՖՎ + ռիսկի վրա ճշգրտված ծախսերի ՖՎ + Կյանքի ավարտի արժեքի ՖՎ - մնացորդային արժեքի ՖՎ

4.6 Տարեկան համարժեք ծախս

Տարեկան համարժեք արժեքը թույլ է տալիս նույն վերլուծության ժամանակահատվածով տարբերակները արտահայտել որպես տարեկան բեռ.

EAC = NPV × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1]

Որտեղ n-ը տարիների վերլուծության ժամանակաշրջանն է:

Ներքին և բացօթյա վայրերը կարող են տարբեր եղանակային ազդեցության, մուտքի, պահպանման և անգործության ենթադրություններ ունենալ կյանքի ցիկլի մոդելում:

4.7 Մեկ օգտագործման արժեքը

Ծախս մեկ մարզիկի ժամի համար = համարժեք տարեկան ծախսեր ÷ տարեկան մարզիկների ժամեր

Առևտրային մարզադաշտի համար հավելյալ միջոցն արժեք է յուրաքանչյուր միջոցառման հասանելի օրվա համար:

5. Հաշվիչի մուտքագրման թերթիկ

Մուտքագրեք մեկ սյունակ յուրաքանչյուր առաջարկվող համակարգի համար:

Ծրագրի ենթադրություններ

	Մուտքագրում	Հավաքովի համակարգ	Ձուլման համակարգ	Աղբյուր/ամսաթիվ
Մակերես (m²)			Նկարչություն
Արժույթ			Գործատու
Գնի ամսաթիվը			Գործատու
Վերլուծության ժամանակահատվածը (տարիներ)			Սեփականատիրոջ քաղաքականություն
Զեղչի դրույքաչափ			Ֆինանսական թիմ
Տարեկան մարզիկ-ժամ			Օպերատոր
Պարապուրդի արժեքը մեկ օրում			Օպերատոր
Հավաստագրման նպատակը			Գործատու

Նախնական ծախսեր

	Արժեքի առարկա	Հավաքովի	Ձուլված տեղում	Ընդգրկվա՞ծ է հայտի մեջ:	Ապացույցներ
Դիզայն և տեխնիկական աջակցություն
Հիմքի կառուցում/շտկում
Մակերեւութային նյութեր
Սոսինձ / կապող / այբբենարան
Բեռնափոխադրումներ և ապահովագրություն
Տուրք և տեղական վճարներ
Մասնագետների տեղադրում
Տեղական աշխատուժ/սարքավորումներ
Գծի նշում
Փորձարկում և սերտիֆիկացում
Պահեստամասերի բացում
Պատահականություն

Կրկնվող և պարբերական ծախսեր

	Արժեքի իրադարձություն	Գումարը - նախապատրաստ	Տարի(ներ) — նախապատրաստ	Գումարը - տեղում դրված	Տարի(ներ) — ձուլված տեղում
Սովորական տարեկան սպասարկում		1…n		1…n
Պրոֆեսիոնալ մաքրում
Կրկին նշում
Տեղական վերանորոգում
Retexture/re-top
Հիմնական վերամշակում
Դաշտային վերստուգում
Կյանքի ավարտի հեռացում		n		n
Մնացորդային արժեք		n		n

Ռիսկերի ռեգիստր

	Ռիսկ	Հավանականություն	Ազդեցություն	Ակնկալվող արժեքը	Սեփականատեր/մեղմացում
Բազայի ընդունումը ձախողվում է
Տեղադրման եղանակային ուշացում
Բեռների ուշացում/վնաս
Հավաստագրման վերստուգում
Վաղաժամ տեղական վերանորոգում
Արժութային էսկալացիա
Միջոցառումների պարապուրդ

6. Նորմալացված օրինակ. Ինչու՞ սկզբնական գինը կարող է մոլորեցնել

Ստորև բերված օրինակը օգտագործում է ծախսերի ինդեքս մեկ m⊃2-ի համար; , ոչ շուկայական գներ և ոչ HuadongTrack գնանշում: Դրա միակ նպատակը հաշվարկը ցույց տալն է։

Ենթադրություններ:

• 20 տարվա վերլուծական ժամանակաշրջան.

• 4% իրական զեղչի դրույքաչափ.

• Միևնույն ընդունված բազան և կատարողական նպատակը:

• Մշտական ​​գների ինքնարժեքի ինդեքս:

• Ոչ մնացորդային արժեք:

Պատկերավոր դրամական միջոցների հոսքեր

	Ծախսերի ինդեքսի հոդված	Հավաքովի	Ձուլված տեղում
Նախնական տեղադրված մակերեսը	135	100
Նախնական ակնկալվող ռիսկի նպաստ	2	6
Սովորական տարեկան սպասարկում	0.6/տարեկան	0,9/տարի
Պրոֆեսիոնալ մաքրում	1,5 3, 6, 9, 12, 15, 18 տարիներին	2 3, 6, 9, 12, 15, 18 տարիներին
Կրկին նշում	3-ը 7-րդ և 14-րդ տարիներին	Ներառված է վերին ենթադրության մեջ
Տեղական վերանորոգում	5-ը 12-րդ տարում	4-ը 5-րդ, 10-րդ և 15-րդ տարիներին
Վերականգնել/վերածել մակերեսը	Ոչ մեկը չի ենթադրվում մոդելային հորիզոնում	25 8-րդ և 16-րդ տարիներին
Կյանքի ավարտի արժեքը	4 20-րդ տարում	6 20-րդ տարում

Օգտագործելով վերը նշված բանաձևը, պատկերազարդ ընթացիկ կյանքի ցիկլի արժեքը մոտավորապես կազմում է.

• Հավաքովի տարբերակ՝ 160,20 ծախսային ինդեքս միավոր/մ⊃2;

• Տեղադրման տարբերակ՝ 168,91 ծախսերի ինդեքսային միավոր/մ⊃2;

Սա չի ապացուցում, որ հավաքովի համակարգերը միշտ ավելի քիչ արժեն: Եթե ​​տեղական հավաքովի բեռնափոխադրումները բարձր են, բազան պահանջում է լայնածավալ ուղղում, տեղում կապալառուն ունի բացառիկ որակի հսկողություն, կամ ընտրված ձուլման համակարգը ունի այլ մակերևույթի վերամշակման պրոֆիլ, արդյունքը կարող է փոխվել: Մոդելի արժեքը թափանցիկությունն է. յուրաքանչյուր անհամաձայնություն դառնում է ստուգման ներդրում, այլ ոչ թե վաճառքի պահանջ:

Միջոցառումների օգտագործումը չափելի է դարձնում պարապուրդի ժամանակը. կորցրած ուսուցումը, տեղափոխումը և ընդհատված մրցակցությունը պետք է ներառվեն ռիսկերի վրա ճշգրտված արժեքի մեջ:

7. Զգայունության վերլուծություն. Ստուգեք այն փոփոխականները, որոնք կարող են փոխել որոշումը

Մեկ պատասխան մի՛ ներկայացրու. Փորձարկեք առնվազն երեք սցենար.

Սցենար Ա - Հիմնական դեպք

Օգտագործեք ամենահավանական ծախսերը և սպասարկման միջակայքերը, որոնք ապահովված են գնանշումներով և հղումներով:

Սցենար Բ — Լավատեսական

Ենթադրենք բարենպաստ եղանակ, առանց հիմնանորոգման, ժամանակին բեռնափոխադրումների և սպասվող սպասարկման առավելագույն ընդմիջումներով:

Սցենար Գ — թերություն

Ներառեք բազայի ուղղումը, հետաձգված բացումը, ավելի վաղ վերանորոգումը/վերածումը, արժույթի շարժը և վերստուգումը:

Փորձարկեք այս փոփոխականները առանձին-առանձին.

• Նախնական գնի պրեմիում:

• Վերլուծության ժամանակաշրջան.

• Զեղչի դրույքաչափ.

• Բեռնափոխադրումներ և տուրքեր.

• Տարեկան օգտագործումը.

• Մասնագիտական ​​մաքրման հաճախականություն:

• Կրկին նշելու ընդմիջում:

• Վերանորոգման և վերանորոգման տարի:

• Օբյեկտի պարապուրդի արժեքը:

• Ընդունված բազայի ակնկալվող ժամկետը.

• Կյանքի վերջում հեռացում և հեռացում:

Ընդմիջման հարցը հաճախ ավելի օգտակար է, քան հիմնական արդյունքը.

Վերածնվող ո՞ր տարում, պարապուրդի ծախսերի կամ տեխնիկական սպասարկման մակարդակում է Տարբերակ Ա-ն դառնում էժան, քան Բ տարբերակը:

8. Հարցեր, որոնք պետք է տալ յուրաքանչյուր մատակարարին

Ծավալը և գինը

1. Արդյո՞ք գինը ներառում է բազան, թե՞ սկսվում է ընդունված բազայից:

2. Ո՞ր այբբենարան, սոսինձ/կապակցիչ, գծանշման և վերանորոգման նյութեր են ներառված:

3. Արդյո՞ք ներառված են բեռնափոխադրումները, տուրքերը, հարկերը, բեռնաթափումը, տեղական սարքավորումները և կացարանը:

4. Տեխնիկական հսկողությունը ներառվա՞ծ է, և քանի՞ օրով։

5. Ո՞վ է վճարում հետազոտության, հավատարմագրված թեստավորման, հավաստագրման և վերստուգման համար:

Սպասարկում և սպասարկման ժամկետ

1. Սպասարկման ի՞նչ ժամանակացույց է պահանջվում երաշխիքը վավեր պահելու համար:

2. Ինչպիսի՞ տեխնիկական աշխատանքներ պետք է իրականացնի մասնագետը:

3. Ինչպիսի՞ն է ակնկալվող վերանշանակման, տեղային վերանորոգման և մակերեսի վերամշակման հաջորդականությունը:

4. Կարո՞ղ է մատակարարը ցույց տալ համեմատելի նախագծեր հինգ, տասը կամ ավելի տարի անց:

5. Արդյո՞ք նշված ծառայության ժամկետը և երաշխիքը նույնն են: Եթե ​​ոչ, բացատրեք յուրաքանչյուրը:

Ռիսկ և պարապուրդ

1. Ո՞ր եղանակային պայմաններն են դադարեցնում տեղադրումը:

2. Որքա՞ն է պլանավորված տեղադրման օրական արդյունքը տեղական պայմաններում:

3. Ո՞ր թերությունները կարող են վերականգնվել տեղում, և որքանո՞վ են տեսանելի վերանորոգումները:

4. Ի՞նչ նյութեր և տեխնիկներ են հասանելի տեղում հանձնումից հետո:

5. Ի՞նչն է բացառվում, եթե հիմքը շարժվում է, ճաքում կամ պահպանում է խոնավությունը:

Կյանքի ավարտ

1. Կարո՞ղ է մակերեսը բաժանվել հիմքից:

2. Արդյո՞ք վերամշակման երթուղին իրականում հասանելի է ծրագրի երկրում:

3. Ի՞նչ հիմքի պատրաստում կպահանջվի հաջորդ մակերեսից առաջ:

4. Ի՞նչ թափոնների դասակարգում և հեռացման վճարներ են կիրառվում տեղում:

5. Արդյո՞ք որևէ մնացորդային արժեք ապահովվում է իրական հետ վերցնելու ծրագրով:

9. Ընդհանուր ծախսերի սխալներ

Սխալ 1. Համեմատելով գնանշումների գումարները տարբեր շրջանակներով

Ուղղել. թողարկեք ընդհանուր շրջանակի մատրիցա և պահանջեք հայտատուներից բացառել գնային արժեքը:

Սխալ 2. Երաշխիքը դիտարկել որպես ծառայության ժամկետ

Ուղղել. մոդելի երաշխիքը, սպասվող սպասարկման միջակայքը և վերլուծության ժամանակահատվածը առանձին:

Սխալ 3. անտեսելով բազան

Ուղղում. ստուգեք բազան մինչև վերջնական համեմատությունը և գնի ուղղումը որպես առանձին տող:

Սխալ 4. Ենթադրելով, որ ժամանակի արժեք չկա

Ուղղել. հարցրեք օպերատորին, թե ինչ արժե մեկ կորցրած վերապատրաստման օրը, վարձու օրը կամ միջոցառման օրը:

Սխալ 5. Ապագա ծախսերի հաշվում առանց զեղչման

Ուղղում. հետևողականորեն օգտագործեք ֆինանսների կողմից հաստատված իրական կամ անվանական դրամական միջոցների հոսքերի բուժումը:

Սխալ 6. Մատակարարների շուկայավարման միջակայքերի օգտագործումը որպես երաշխավորված արդյունքներ

Ուղղել. ստուգել սպասարկման և վերանորոգման ենթադրությունները պայմանագրերի, տեխնիկական ձեռնարկների և համադրելի հնության տեղեկանքների նկատմամբ:

Սխալ 7. վերամշակման արժեքի հայցում առանց տեղական երթուղու

Ուղղել. ստանալ գրավոր հավաքագրման, տեղափոխման և մշակման առաջարկ ծրագրի երկրի համար:

Սխալ 8. անտեսելով ռիսկերի բաշխումը

Ուղղել. մոդելավորեք և՛ ակնկալվող ծախսերը, և՛ ով է պայմանագրով կրում յուրաքանչյուր ռիսկ:

Հաճախակի տրվող հարցեր

1. Որքա՞ն արժե վազքուղին մեկ քառակուսի մետրի համար:

Չկա պատասխանատու համաշխարհային դրույքաչափ: Պետք է սահմանվեն տարածքը, հիմքը, մակերեսի տեսակը, հաստությունը, բեռը, տուրքը, աշխատուժը, հավաստագրումը և տեղանքի տեղական պայմանները: Միայն նյութական դրույքաչափը տեղադրված նախագծի արժեք չէ:

2. Արդյո՞ք հավաքովի վազքուղին ավելի թանկ է:

Որոշ շուկաներում այն ​​կարող է ունենալ ավելի բարձր սկզբնական նյութ կամ տեղադրված գին: Կյանքի ցիկլի արդյունքը կախված է բազայի ուղղումից, նյութատեխնիկական ապահովումից, սպասարկումից, վերանորոգումից, խափանումներից, սպասարկման ընդմիջումից և ժամկետի ավարտի ենթադրություններից:

3. Որքա՞ն է տևում սինթետիկ վազքուղին:

Կյանքը կախված է համակարգից, ուլտրամանուշակագույն ճառագայթներից և կլիմայից, օգտագործումից, ցայտերից, ջրահեռացումից, բազայի տեղաշարժից, տեղադրումից և սպասարկումից: Օգտագործեք տիրույթ, որը աջակցվում է նախագծի հղումներով և ստուգեք ավելի վաղ փոխարինման ֆինանսական ազդեցությունը:

4. Որքա՞ն հաճախ պետք է երթուղին վերականգնվի:

Համընդհանուր ինտերվալ չկա: UK Athletics-ի վերգետնյա տիպի ուղեցույցը, օրինակ, նկարագրում է պահպանման և վերանորոգման տարբեր ձևեր՝ ըստ ընդհանուր համակարգի: Արտադրողի ձեռնարկը, վիճակի հետազոտությունները և կատարողականի փորձարկումը պետք է վերահսկեն ծրագրի պլանը: Տեսեք Մեծ Բրիտանիայի աթլետիկայի ուղու մակերևույթի տեսակների փաստաթերթ .

5. Արդյո՞ք հաշվիչը պետք է ներառի ասֆալտի հիմքը:

Այո, երբ բազան տարբերվում է տարբերակներից կամ գնումների մաս է կազմում: Եթե ​​բոլոր տարբերակներն օգտագործում են նույն ընդունված բազան, ցույց տվեք այն որպես ընդհանուր արժեք և դեռ ստուգեք ուղղման ռիսկը:

6. Ի՞նչ զեղչի դրույքաչափ պետք է օգտագործվի:

Օգտագործեք սեփականատիրոջ ֆինանսական կամ հանրային ներդրումային քաղաքականության կողմից հաստատված դրույքաչափը: Նշեք՝ մուտքերն իրական են, թե անվանական:

7. Արդյո՞ք պահպանման ծախսերը միայն մաքրումն են:

Ոչ: Ներառեք ստուգում, ջրահեռացում, գծեր, տեղական վերանորոգում, մասնագիտական ​​աշխատանք, մակերեսի նորացում, մուտքի սարքավորումներ, պաշտպանություն և օպերատորի ժամանակը:

8. Ինչպե՞ս պետք է կարգավորվեն սերտիֆիկացման ծախսերը:

Ներառեք չափումներ, հավատարմագրված լաբորատոր աշխատանք, կիրառում, ճանապարհորդություն, մուտք, փորձարկում և հնարավոր վերստուգում: Մրցույթում պատասխանատվություն հատկացնել.

9. Կարո՞ղ է ավելի էժան մակերեսը լինել ավելի լավ ընտրություն:

Այո՛։ Եթե ​​հաստատությունը չի պահանջում էլիտար մրցակցային արդյունավետություն, ակնկալվող օգտագործումը ցածր է, և իրավասու տեղական համակարգը ապահովում է համապատասխան ամրություն, ավելի ցածր գնով տարբերակը կարող է ավելի լավ արժեք ապահովել: Հաշվիչը պետք է աջակցի հաստատության նպատակին, այլ ոչ թե կանխորոշված ​​արտադրանքին:

10. Ո՞րն է վերլուծության լավագույն ժամանակահատվածը:

Ընտրեք մի ժամանակաշրջան, որը ընդգրկում է սեփականատիրոջ ներդրումային հորիզոնը և առնվազն մեկ հիմնական նորացման շրջան: Կատարեք զգայունության թեստեր ավելի կարճ և երկար ժամանակահատվածներով:

Որոշման կանոն

Ընտրեք այն համակարգը, որը համապատասխանում է պահանջվող կատարողականին և հավաստագրմանը, որն ունի կյանքի ցիկլի լավագույն ռիսկի ճշգրտված արժեք՝ ոչ ինքնաբերաբար ամենացածր սկզբնական գինը կամ ամենաերկար մարքեթինգային պահանջը:

HuadongTrack-ն առաջարկում է GOMER, GODER և GOTER հավաքովի վազքուղու համակարգեր՝ տարբեր շինարարական և նախատեսված սպասարկման պրոֆիլներով: Վերանայեք արտադրանքի տեսականին , այնուհետև պահանջեք ծրագրին հատուկ համեմատություն՝ օգտագործելով նույն տարածքը, բազան, բեռնափոխադրման նպատակակետը, տեղադրման շրջանակը, հավաստագրման նպատակը և վերլուծության ժամանակահատվածը յուրաքանչյուր տարբերակի համար: