Қарау саны: 0 Автор: Сайт редакторы Жариялау уақыты: 2026-09-01 Шығу орны: Сайт
Ең арзан жүгіру жолы бағасы әрқашан ең арзан трек бола бермейді. Бастапқы баға базалық түзетуді, жүк тасымалдауды, импорттық баждарды, ауа райының кешігуін, аккредиттелген сынақтарды, жергілікті жөндеуді, кәсіби тазалауды, желіні қайта таңбалауды, жабынды жабуды, нысанның жоғалған кірісін немесе пайдалану мерзімі аяқталғаннан кейін кәдеге жаратуды қамтымауы мүмкін. Әртүрлі аумақтары мен техникалық қызмет көрсету циклдері бар екі жүйені тек шаршы метрдің бағасын қолдана отырып, жауапкершілікпен салыстыруға болмайды. Бұл нұсқаулық қалай есептеу керектігін түсіндіреді . жалпы құнын жалпы талдау кезеңіндегі құрастырмалы резеңке жүгіру жолының және құйылған полиуретанды жолдың Ол формулаларды, кіріс кестесін, нормаланған мысалды және жеткізушілерге қойылатын сұрақтарды қамтиды. Ол әмбебап 'бір м⊃2 жүгіру жолының құнын;' жарияламайды. Жұмыс күші, жүк тасымалы, салықтар, климат, базалық жағдай, бәсекелестік деңгейі, аумақ және жоба тәуекелі тым көп өзгереді. Дұрыс калькулятор жергілікті, күні белгіленген және құжатталған кірістерді пайдаланады.
Өмірлік циклдің мәнін нақты пайдалану, өнімділік талаптары және қондырғыны қол жетімді ұстау құнымен салыстыру керек.
Бұл терминдер екі стандартты өнімді сипаттайтындай 'резеңке' мен 'PU'мен салыстырмаңыз.
Резеңкеден дайындалған жүгіру жолы
Зауытта өндірілген резеңке қаңылтыр немесе орам қалыңдығы мен өнімділігі бақыланатын етіп шығарылады, сайтқа тасымалданады және инженерлік негізге жабыстырылады. Жүйе әдетте су өткізбейді және жобаланған қиылысу мен дренажға сүйенеді.
Орындалған трек
Бұл санат мыналарды қамтуы мүмкін:
• Толық құйылатын немесе қатты полиуретан.
• Сэндвич/гибридті полиуретан.
• Бүріккіш жабыны бар кеуекті полиуретанды негіз.
• Басқа жергілікті өндірілген көп қабатты жүйелер.
Әрқайсысының материалдылығы, жұмыс күші, өңделуі, кеуектілігі, бетін қалпына келтіру опциялары және техникалық қызмет көрсету әртүрлі. Өмірлік циклді салыстыру нақты қабат құрастыруын және әрбір опцияның өнімділік деңгейін көрсетуі керек.
Спорт Англияның жеңіл атлетика дизайн нұсқаулығы зауытта өндірілген дайын парақтарды серпімділік пен қалыңдықтағы консистенцияны ұсынатыны ретінде сипаттайды және олар техникалық қызмет көрсетуге жұмсалатын шығындарды азайтып, ұзаққа созылатынын, сонымен қатар жақсы өңделген негізді және сенімді жабыстырғышты қажет ететінін атап өтеді. Бұл тенденциялар, әрбір жобаға кепілдік емес. қараңыз Спорт Англия жеңіл атлетика дизайн нұсқаулығы .
Барлық опцияларды бірдей пайдалану керек:
• Жол алаңы шаршы метрде.
• Нысанның геометриясы және оқиға алаңдары.
• Өнімділік және сертификаттау мақсаты.
• Негізгі жағдай және құрылыс жұмыстарының шекарасы.
• Валюта және баға күні.
• Салық және баж салығы тәртібі.
• Әдетте иесі таңдайтын талдау кезеңі.
• Нақты немесе номиналды дисконттау мөлшерлемесі.
• Инфляцияны емдеу.
• Жылдық пайдалану.
• Техникалық қызмет көрсету өнімділігі стандарты.
• Қалдық құнын өңдеу және кәдеге жарату.
Егер бір ұсыныс жаңа асфальт негізін қамтыса, ал екіншісі қабылданған негізден жоғары басталса, салыстыру алдында құрылыс жұмыстарын жер үсті жүйесінің шығындарынан бөліп алыңыз.
• Сайтты зерттеу және геотехникалық жұмыстар.
• Бақылау геометриясы және оқиға сайтының дизайны.
• Дренажды жобалау.
• Техникалық кеңес беру.
• Тендер дайындау.
• Үлгілер, макеттер және сынақтар.
• Сертификаттауды жоспарлау және зертханалық үйлестіру.
• Ескі бетті бұзу және жою.
• Қалыптастыру және қосалқы негізді түзету.
• Дренаждық арналар, құбырлар және розеткалар.
• Асфальт немесе бетон негізі.
• Тегістеу және жергілікті деңгейді түзету.
• Жарықтар мен буындарды емдеу.
• Ылғалды азайту.
• Барлау және суды сынау.
• Беткі материал.
• Праймер, желім, байланыстырғыш және жөндеу материалдары.
• Сызықты белгілейтін бояу.
• Жергілікті қалыңдату және арнайы оқиға аймақтары.
• Зауыттық сынақтар және сертификаттар.
• Орау, тиеу және қосалқы бөлшектер.
• Портқа ішкі көлік.
• Экспорттық орау және құжаттама.
• Мұхит/әуе жүктері.
• Сақтандыру.
• Порт, терминал және кедендік алымдар.
• Импорттық баж және өтелмейтін салық.
• Ішкі жеткізу және түсіру.
• Сақтау және климаттық бақылау.
• Валюталық және бағаның өсуіне жеңілдіктер.
• Мамандық еңбек.
• Супервайзердің саяхаты, визалары және тұруы.
• Жергілікті жұмыс күші мен жабдықтар.
• Бетті дайындау.
• Жабымды араластыру және жағу.
• Шиыршықты/қабатты орнату.
• Тігіс, жиек және өтпелі жұмыстар.
• Емдеу және қорғау.
• Жолды белгілеу.
• Қалдықтарды өңдеу және алаңды тазалау.
• Сапаны бақылау қызметкерлері.
• Негізгі және материалды сынау.
• Зерттеу және өлшеу есебін қадағалау.
• Аккредиттелген зертханалық далалық сынақтар.
• Сертификаттауға өтініш және алымдар.
• Қайта тестілеу және түзету жұмыстары бойынша жәрдемақы.
• Жұмыс күші мен жабдықты күнделікті тазалау.
• Кәсіби терең тазалау.
• Су төгетін және арнаға қызмет көрсету.
• Жолды қайта белгілеу.
• Жергілікті тігісті, жиекті және жоғары тозуды жөндеу.
• Бетті қайта өңдеу немесе қайта өңдеу.
• Техникалық тексерулер.
• Жеңіл атлетикадан басқа жарыстар үшін уақытша қорғаныс.
• Жоғалған нысанды жалдау немесе оқиғадан түскен табыс.
• Жаттығулар мен жарыстарды ауыстыру.
• Мектеп кестесінің бұзылуы.
• Уақытша нысанды жалға алу.
• Оқиға үшін айыппұлдар немесе беделді шығындар.
• Қайталап жөндеуге бару үшін жұмылдыру құны.
• Ауа-райына байланысты орнатудың кешігуі.
• Материалдың қалдықтары немесе алаңды араластыру өзгермелілігі.
• Негізгі қабылдамау және түзету.
• Адгезияның бұзылуы немесе ылғалдың зақымдалуы.
• Сертификаттаудың қайта сынағы.
• Жүкті кешіктіру немесе зақымдалған материалдар.
• Валюта қозғалысы.
• Мердігердің төлем қабілетсіздігі немесе жергілікті қызметтің қолжетімсіздігі.
• Жою.
• Бөлу және тасымалдау.
• Кәдеге жарату немесе қайта өңдеу төлемдері.
• Ауыстыру жүйесі үшін негізді жөндеу.
• Көрсетілетін болса, қалдық/қайта пайдалану мәні.
• Ауыстыру беті және жаңартылған сертификаттау.
Құн үлгісі объектінің нақты пайдалану үлгісін, оның ішінде жалпыға қолжетімділікті, жұмыс уақытын және техникалық қызмет көрсету сұранысын көрсетуі керек.
Бастапқы орнатылған құны |
Жылдық жоспарлы құн |
Әрбір тәуекел үшін:
Күтілетін тәуекел құны = Оқиға ықтималдығы × Қаржылық әсер |
Мысал: егер ауа райының кешігуінің құжатталған ықтималдығы 20% болса және болжамды әсер 30 000 валюта бірлігін құраса, күтілетін құн 6 000 болады. Ықтималдылықты ойлап таппаңыз; жобаның тарихи деректерін, жергілікті ауа райы терезелерін және мердігер жазбаларын пайдаланыңыз.
t жылындағы құнның PV = t жылындағы құн ÷ (1 + r)^t |
Қайда:
• PV = ағымдағы құн.
• r = жылдық дисконт мөлшерлемесі.
• t = құн пайда болатын жыл.
Тұрақты баға кірістері бар нақты дисконттау мөлшерлемесін немесе болашақтағы ақша ағындары жоғарылатылған номиналды дисконттау мөлшерлемесін пайдаланыңыз. Екеуін араластырмаңыз.
Өмірлік цикл құны |
Баламалы жылдық құн бірдей талдау мерзімі бар опцияларды жылдық ауыртпалық ретінде көрсетуге мүмкіндік береді:
EAC = NPV × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1] |
Мұндағы n – жылдардағы талдау кезеңі.
Ішкі және сыртқы орындарда өмірлік цикл үлгісінде әртүрлі ауа-райына әсер ету, қол жеткізу, техникалық қызмет көрсету және тоқтап қалу туралы болжамдар болуы мүмкін.
Бір спортшы сағатының құны = Баламалы жылдық құн ÷ Жылдық спортшы сағаты |
Коммерциялық стадион үшін қосымша шара қолжетімді іс-шара күнінің құны болып табылады.
Әрбір ұсынылған жүйе үшін бір баған енгізіңіз.
Жобаның болжамдары
Енгізу |
Құрастырылған жүйе |
Орнында құйылған жүйе |
Дереккөз/күн |
|
Аудан (м⊃2;) |
Сурет салу |
|||
Валюта |
Жұмыс беруші |
|||
Баға күні |
Жұмыс беруші |
|||
Талдау кезеңі (жылдар) |
Меншік саясаты |
|||
Жеңілдік мөлшерлемесі |
Қаржы командасы |
|||
Жыл сайынғы спортшы сағаттары |
Оператор |
|||
Тәулігіне тоқтау уақыты мәні |
Оператор |
|||
Сертификаттаудың мақсаты |
Жұмыс беруші |
Бастапқы шығындар
Шығын бабы |
Құрастырмалы |
Орнында құйылған |
Өтінімге қосылған ба? |
Дәлел |
|
Дизайн және техникалық қолдау |
|||||
Негізгі құрылыс/түзету |
|||||
Беттік материалдар |
|||||
Жабысқақ/тапсырма/праймер |
|||||
Жүк тасымалдау және сақтандыру |
|||||
Баж салығы және жергілікті төлемдер |
|||||
Арнайы орнату |
|||||
Жергілікті жұмыс күші/жабдық |
|||||
Жолды белгілеу |
|||||
Тестілеу және сертификаттау |
|||||
Ашылатын қосалқы бөлшектер |
|||||
Төтенше жағдай |
Қайталанатын және мерзімдік шығындар
Шығын оқиғасы |
Сома — префаб |
Жыл(дары) — префаб |
Сома — орнында құйылған |
Жыл(дар) — орнында құйылған |
|
Жыл сайынғы жоспарлы техникалық қызмет көрсету |
1…n |
1…n |
|||
Кәсіби тазалау |
|||||
Қайта белгілеу |
|||||
Жергілікті жөндеу |
|||||
Ретекстура/жоғарғы жағы |
|||||
Негізгі қайта өңдеу |
|||||
Далалық қайта сынау |
|||||
Қолдану мерзімінің аяқталуын жою |
n |
n |
|||
Қалдық құны |
n |
n |
Тәуекелдер тізілімі
Тәуекел |
Ықтималдық |
Әсер |
Күтілетін құн |
Ие/жеңілдету |
|
База қабылданбайды |
|||||
Орнатудың ауа райының кешігуі |
|||||
Жүктің кешігуі/зақымдануы |
|||||
Сертификаттаудың қайта сынағы |
|||||
Мерзімінен бұрын жергілікті жөндеу |
|||||
Валютаның өсуі |
|||||
Оқиғаның тоқтап қалу уақыты |
Төмендегі мысалда м⊃2 үшін шығындар индексі қолданылады; , нарықтық бағалар емес және HuadongTrack бағасы емес. Оның жалғыз мақсаты - есептеуді көрсету.
Болжамдар:
• 20 жылдық талдау кезеңі.
• 4% нақты дисконт мөлшерлемесі.
• Бірдей қабылданған негізгі және өнімділік мақсаты.
• Тұрақты баға шығындарының индексі.
• Қалдық құны жоқ.
Қолма-қол ақша ағынының иллюстрациялық кірістері
Шығындар индексінің элементі |
Құрастырмалы |
Орнында құйылған |
|
Бастапқы орнатылған бет |
135 |
100 |
|
Бастапқы күтілетін тәуекелге жәрдемақы |
2 |
6 |
|
Жыл сайынғы жоспарлы техникалық қызмет көрсету |
0,6/жыл |
0,9/жыл |
|
Кәсіби тазалау |
3, 6, 9, 12, 15, 18 жылдары 1,5 |
3, 6, 9, 12, 15, 18 жылдары 2 |
|
Қайта белгілеу |
7 және 14 жылдары 3 |
Қайта жоғары болжамға енгізілген |
|
Жергілікті жөндеу |
12 жылы 5 |
5, 10 және 15 жылдары 4 |
|
Қайта үстіңгі жағы/қайта жабыңыз |
Модель көкжиегі ішінде ешқайсысы болжанбады |
8 және 16 жаста 25 |
|
Пайдалану мерзімінің аяқталу құны |
20 жылы 4 |
20 жылы 6 |
Жоғарыдағы формуланы пайдалана отырып, көрнекілік таза ағымдағы өмірлік цикл құны шамамен:
• Құрастырылған нұсқа: 160,20 шығын индексі бірлігі/м⊃2;
• Орнында құю опциясы: 168,91 шығын индексі бірлігі/м⊃2;
Бұл . алдын ала дайындалған жүйелер әрқашан арзанырақ екенін дәлелдемейді Жергілікті құрастырмалы жүк тасымалы жоғары болса, негіз ауқымды түзетуді қажет етеді, жердегі мердігер ерекше сапаны бақылауға ие болса немесе таңдалған құйма жүйесінде басқа төсеу профилі болса, нәтиже кері кетуі мүмкін. Модельдің құндылығы – мөлдірлік: әрбір келіспеушілік сату туралы шағым емес, тексеру үшін кіріс болады.
Оқиғаны пайдалану тоқтап қалу уақытын өлшенетін етеді: жоғалған жаттығу, орын ауыстыру және үзілген бәсекелестік тәуекелге байланысты түзетілген құнға қосылуы керек.
Бір жауапты көрсетпеңіз. Кемінде үш сценарийді тексеріңіз.
Сценарий A — Негізгі жағдай
Баға ұсыныстары мен сілтемелер арқылы қолдау көрсетілетін ең ықтимал шығындар мен техникалық қызмет көрсету аралықтарын пайдаланыңыз.
В сценарийі — оптимистік
Қолайлы ауа-райы, күрделі жөндеулер жоқ, жүктерді уақытылы тасымалдау және күтілетін қызмет көрсету аралықтарының максималды уақытын болжаңыз.
С сценарийі – кемшілігі
Базаны түзетуді, кешіктірілген ашуды, ерте жөндеуді/жабындылауды, валюта қозғалысын және қайта сынауды қосыңыз.
Бұл айнымалыларды жеке сынаңыз:
• Бастапқы баға премиумы.
• Талдау кезеңі.
• Дисконт мөлшерлемесі.
• Жүк және баж.
• Жылдық пайдалану.
• Кәсіби тазалау жиілігі.
• Қайта белгілеу аралығы.
• Жөндеу және қайта жабу жылы.
• Нысанның тоқтап қалуының мәні.
• Қабылданған базаның күтілетін мерзімі.
• Қолдану мерзімі аяқталған жою және кәдеге жарату.
Шығынсыздық мәселесі көбінесе негізгі нәтижеге қарағанда пайдалырақ:
Қайта қалпына келтіру жылы, тоқтап қалу құны немесе техникалық қызмет көрсету деңгейінде А нұсқасы В нұсқасына қарағанда арзанырақ болады? |
1. Бағаға база кіреді ме, әлде қабылданған базадан басталады ма?
2. Қандай праймер, желім/байланыстырушы, сызықты белгілеу және жөндеу материалдары кіреді?
3. Жүк, баж салығы, салық, түсіру, жергілікті жабдықтар мен тұру кіреді ме?
4. Техникалық қадағалау кіреді ме және қанша күнге?
5. Сауалнама, аккредиттелген тестілеу, сертификаттау және қайта тестілеуді кім төлейді?
1. Кепілдіктің жарамдылығын сақтау үшін қандай техникалық қызмет көрсету кестесі қажет?
2. Қандай техникалық қызмет көрсету жұмыстарын маман орындауы керек?
3. Күтілетін қайта таңбалау, жергілікті жөндеу және қайта төсеу реті қандай?
4. Жеткізуші бес, он немесе одан да көп жылдан кейін салыстырмалы жобаларды көрсете ала ма?
5. Көрсетілген қызмет мерзімі мен кепілдік бірдей ме? Егер жоқ болса, әрқайсысын түсіндіріңіз.
1. Қандай ауа райы жағдайлары орнатуды тоқтатады?
2. Жергілікті жағдайда жоспарланған тәуліктік қондырғының өнімі қандай?
3. Қандай ақауларды жергілікті жерде жөндеуге болады және жөндеу жұмыстары қаншалықты көрінеді?
4. Берілгеннен кейін жергілікті жерде қандай материалдар мен техниктер бар?
5. Негіз қозғалса, жарылып кетсе немесе ылғалды ұстаса, не жоқ?
1. Бетті негізден бөлуге бола ма?
2. Жоба елінде қайта өңдеу жолы шынымен бар ма?
3. Келесі бетке дейін қандай негізді дайындау қажет болады?
4. Жергілікті жерде қандай қалдықтар классификациясы және кәдеге жарату төлемдері қолданылады?
5. Кез келген қалдық құнға нақты қайтарып алу бағдарламасы қолдау көрсетеді ме?
1-қате: әртүрлі аумақтармен баға ұсыныстарын салыстыру
Түзету: жалпы ауқым матрицасын шығару және сауда-саттыққа қатысушылардан бағаны алып тастауды талап ету.
2-қате: кепілдік қызмет ету мерзімі ретінде қарастырылуда
Түзету: үлгі кепілдігі, күтілетін қызмет көрсету аралығы және талдау кезеңі бөлек.
3-қате: негізді елемеу
Түзету: түпкілікті салыстыру және бағаны түзету алдында жеке жол ретінде базаны тексеріңіз.
4-қате: тоқтау уақыты мәнін қабылдау
Түзету: оператордан бір жаттығу күнінің, жалдау күнінің немесе оқиға күнінің қанша тұратынын сұраңыз.
5-қате: дисконтсыз болашақ шығындарды санау
Түзету: қаржы мақұлдаған нақты немесе номиналды ақша ағыны режимін дәйекті түрде қолданыңыз.
6-қате: кепілдендірілген нәтиже ретінде жеткізушілердің маркетингтік интервалдарын пайдалану
Түзету: техникалық қызмет көрсету және жөндеу болжамдарын келісім-шарттарға, техникалық нұсқаулықтарға және салыстырмалы ескі сілтемелерге қарсы тексеру.
7-қате: жергілікті маршрутсыз қайта өңдеу құнын талап ету
Түзету: жоба елі үшін жазбаша жинау, тасымалдау және өңдеу ұсынысын алу.
8-қате: тәуекелді бөлуді елемеу
Түзету: күтілетін шығындарды да, келісім-шарт бойынша әрбір тәуекелді кім көтеретінін де модельдеңіз.
1. Бір шаршы метрге жүгіру жолы қанша тұрады?
Жауапты әлемдік тариф жоқ. Ауданы, негізі, бетінің түрі, қалыңдығы, жүк, баж, жұмыс күші, сертификаттау және жергілікті жер шарттары анықталуы керек. Тек материалға арналған тариф орнатылған жоба құны емес.
2. Құрастырылған жүгіру жолы қымбатырақ па?
Кейбір нарықтарда оның бастапқы материалы немесе орнатылған бағасы жоғары болуы мүмкін. Өмірлік цикл нәтижесі базалық түзетуге, логистикаға, техникалық қызмет көрсетуге, жөндеуге, тоқтап қалуға, қызмет көрсету аралығына және қызмет мерзімінің аяқталуына байланысты.
3.Синтетикалық жүгіру жолы қанша уақытқа созылады?
Өмір сүру ұзақтығы жүйеге, ультракүлгін сәулелерге және климатқа, пайдалануға, ұштарға, дренажға, негіз қозғалысына, орнатуға және техникалық қызмет көрсетуге байланысты. Жоба сілтемелері қолдайтын ауқымды пайдаланыңыз және ертерек ауыстырудың қаржылық әсерін тексеріңіз.
4. Жолды қаншалықты жиі қайта жабу керек?
Әмбебап интервал жоқ. Мысалы, UK Athletics-тің беттік түрдегі нұсқауы жалпы жүйе бойынша әртүрлі техникалық қызмет көрсету және жөндеу үлгілерін сипаттайды. Өндірушінің нұсқаулығы, жағдайды тексеру және өнімділікті сынау жоба жоспарын бақылауы керек. қараңыз Ұлыбританиядағы жеңіл атлетика тректерінің беттік түрлері туралы ақпарат парағы .
5.Калькулятор асфальт негізін қамтуы керек пе?
Иә, егер база опциялар арасында өзгеше болса немесе сатып алудың бір бөлігі болса. Барлық опциялар бірдей қабылданған базаны пайдаланса, оны жалпы шығындар ретінде көрсетіңіз және әлі де түзету тәуекелін тексеріңіз.
6. Қандай дисконт мөлшерлемесін қолдану керек?
Меншік иесінің қаржы немесе мемлекеттік-инвестициялық саясаты бекіткен мөлшерлемені пайдаланыңыз. Кірістердің нақты немесе номиналды екенін көрсетіңіз.
7. Техникалық қызмет көрсету құны тек тазалау ма?
Жоқ. Тексеруді, ағынды суларды, желілерді, жергілікті жөндеуді, кәсіби жұмысты, бетті жаңартуды, кіру жабдығын, қорғанысты және оператордың уақытын қамтиды.
8. Сертификаттау шығындарын қалай өңдеу керек?
Өлшемді, аккредиттелген зертханалық жұмысты, қолдануды, саяхатты, қол жеткізуді, сынақтан өтуді және ықтимал қайта сынауды қамтиды. Тендерде жауапкершілікті бөліңіз.
9. арзанырақ бет жақсы таңдау бола алады ма?
Иә. Егер нысан элиталық бәсекелестік өнімділігін қажет етпесе, күтілетін пайдалану төмен болса және құзыретті жергілікті жүйе сәйкес ұзақ мерзімділікті ұсынса, арзанырақ опция жақсы құндылықты қамтамасыз етуі мүмкін. Калькулятор алдын ала белгіленген өнімді емес, нысан мақсатын қолдауы керек.
10. Ең жақсы талдау кезеңі қандай?
Иесінің инвестициялық көкжиегін және кем дегенде бір негізгі жаңарту циклін қамтитын кезеңді таңдаңыз. Сезімталдық сынақтарын қысқа және ұзағырақ кезеңдермен орындаңыз.
Автоматты түрде ең төменгі бастапқы баға немесе ең ұзақ маркетингтік шағым емес, ең жақсы тәуекелге байланысты түзетілген өмірлік цикл мәні бар қажетті өнімділікке және сертификатқа сәйкес келетін жүйені таңдаңыз.
HuadongTrack GOMER, GODER және GOTER құрастырылған жүгіру жолдарының әртүрлі құрылысы және қызмет көрсету профильдері бар жүйелерін ұсынады. тармағын қарап шығыңыз өнім ассортименті , содан кейін әр опция үшін бірдей аумақты, базаны, жүк тасымалдау орнын, орнату көлемін, сертификаттау мақсатын және талдау кезеңін пайдаланып жобаға қатысты салыстыруды сұраңыз.
