Prefabricated ທຽບກັບ Cast-in-place ແລ່ນຕິດຕາມການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍວົງຈອນຊີວິດ

ວົງຢືມການຕິດຕາມການແລ່ນລາຄາຖືກທີ່ສຸດບໍ່ແມ່ນການຕິດຕາມລາຄາຕໍ່າສຸດສະເໝີໄປ. ລາຄາເບື້ອງຕົ້ນອາດຈະຍົກເວັ້ນການແກ້ໄຂພື້ນຖານ, ການຂົນສົ່ງ, ພາສີນໍາເຂົ້າ, ຄວາມລ່າຊ້າຂອງສະພາບອາກາດ, ການທົດສອບທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ, ການສ້ອມແປງທ້ອງຖິ່ນ, ການທໍາຄວາມສະອາດແບບມືອາຊີບ, ການກໍານົດເສັ້ນໃຫມ່, ການສ້ອມແຊມຄືນໃຫມ່, ການສູນເສຍລາຍຮັບຂອງສະຖານທີ່ຫຼືການກໍາຈັດການສິ້ນສຸດຂອງຊີວິດ. ສອງລະບົບທີ່ມີຂອບເຂດທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະວົງຈອນການບໍາລຸງຮັກສາບໍ່ສາມາດປຽບທຽບໄດ້ໂດຍຄວາມຮັບຜິດຊອບໂດຍນໍາໃຊ້ລາຄາຕໍ່ຕາແມັດເທົ່ານັ້ນ. ຄູ່ມືນີ້ອະທິບາຍວິທີການຄິດໄລ່ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ ຂອງທໍ່ແລ່ນຢາງພາລາທີ່ເຮັດສໍາເລັດຮູບແລະທໍ່ polyurethane cast-in-place ໃນໄລຍະການວິເຄາະທົ່ວໄປ. ມັນປະກອບມີສູດ, ຕາຕະລາງການປ້ອນຂໍ້ມູນ, ຕົວຢ່າງປົກກະຕິແລະຄໍາຖາມທີ່ຈະຖາມຜູ້ສະຫນອງ. ມັນ​ບໍ່​ໄດ້​ເຜີຍ​ແຜ່​ເປັນ​ທົ່ວ​ໄປ 'ການ​ແລ່ນ​ການ​ຕິດ​ຕາມ​ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ຕໍ່ m²'. ແຮງງານ, ການຂົນສົ່ງ, ພາສີ, ສະພາບອາກາດ, ສະພາບພື້ນຖານ, ລະດັບການແຂ່ງຂັນ, ພື້ນທີ່ແລະຄວາມສ່ຽງຂອງໂຄງການແຕກຕ່າງກັນຢ່າງກວ້າງຂວາງ. ເຄື່ອງ​ຄິດ​ເລກ​ທີ່​ຖືກ​ຕ້ອງ​ໃຊ້​ການ​ປ້ອນ​ຂໍ້​ມູນ​ໃນ​ທ້ອງ​ຖິ່ນ​, ລົງ​ວັນ​ທີ​ແລະ​ເອ​ກະ​ສານ​.

ມູນຄ່າຂອງວົງຈອນຊີວິດຄວນຖືກວັດແທກຕໍ່ກັບການນໍາໃຊ້ຕົວຈິງ, ຄວາມຕ້ອງການດ້ານປະສິດທິພາບ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຮັກສາສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ.

1. ກໍານົດລະບົບກ່ອນການປຽບທຽບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ

ຢ່າປຽບທຽບ 'ຢາງ' ກັບ 'PU' ຄືກັບວ່າຄຳສັບເຫຼົ່ານັ້ນອະທິບາຍເຖິງສອງຜະລິດຕະພັນມາດຕະຖານ.

ແລ່ນຢາງພາລາສຳເລັດຮູບ

ແຜ່ນຢາງຫຼືມ້ວນທີ່ຜະລິດໂດຍໂຮງງານຜະລິດເພື່ອຄວາມຫນາແລະການປະຕິບັດທີ່ຄວບຄຸມ, ຂົນສົ່ງໄປຫາສະຖານທີ່ແລະຖືກຜູກມັດກັບພື້ນຖານວິສະວະກໍາ. ປົກກະຕິລະບົບແມ່ນ impervious ແລະອີງໃສ່ crossfall ອອກແບບແລະລະບາຍນ້ໍາ.

ຕິດຕາມການຄາສທ

ໝວດນີ້ອາດຈະປະກອບມີ:

• ໂພລີຢູຣີເທນເຕັມ ຫຼື ແຂງ.

• ແຊນວິດ/ໂພລີຢູຣີເທນປະສົມ.

• ຜ້າປູພື້ນ polyurethane ທີ່ມີຮູຂຸມຂົນທີ່ມີການສີດພົ່ນ.

• ລະບົບຫຼາຍຊັ້ນທີ່ຜະລິດຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆ.

ແຕ່ລະຄົນມີເນື້ອໃນວັດສະດຸທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແຮງງານ, ການປິ່ນປົວ, porosity, resurfacing ທາງເລືອກແລະການບໍາລຸງຮັກສາ. ການປຽບທຽບວົງຈອນຊີວິດຕ້ອງລະບຸລະດັບການສ້າງຊັ້ນຂໍ້ມູນ ແລະລະດັບປະສິດທິພາບຂອງແຕ່ລະທາງເລືອກ.

ຄໍາແນະນໍາດ້ານການອອກແບບກິລາຂອງ Sport England ອະທິບາຍແຜ່ນທີ່ຜະລິດຈາກໂຮງງານ prefabricated ໂດຍສະຫນອງຄວາມສອດຄ່ອງຂອງຄວາມທົນທານແລະຄວາມຫນາແຫນ້ນແລະສັງເກດວ່າພວກມັນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະທົນທານໄດ້ດົນກວ່າດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາຕ່ໍາ, ໃນຂະນະທີ່ຍັງຕ້ອງການພື້ນຖານວິສະວະກໍາອັນລະອຽດແລະເຄື່ອງຍຶດຫນຽວທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນແນວໂນ້ມ, ບໍ່ແມ່ນການຮັບປະກັນສໍາລັບທຸກໆໂຄງການ. ເບິ່ງ ຫມາຍເຫດແນະນໍາການອອກແບບກິລາອັງກິດ .

2. ເລືອກພື້ນຖານການວິເຄາະທົ່ວໄປ

ຕົວເລືອກທັງໝົດຈະຕ້ອງໃຊ້ອັນດຽວກັນ:

• ພື້ນທີ່ຕິດຕາມເປັນຕາແມັດ.

• ເລຂາຄະນິດຂອງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ ແລະສະຖານທີ່ເຫດການ.

• ເປົ້າໝາຍການປະຕິບັດ ແລະ ການຢັ້ງຢືນ.

• ສະພາບພື້ນຖານ ແລະ ຂອບເຂດວຽກງານໂຍທາ.

• ສະກຸນເງິນ ແລະລາຄາວັນທີ.

• ການປິ່ນປົວພາສີ ແລະພາສີ.

• ໄລຍະເວລາການວິເຄາະ, ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນເລືອກໂດຍເຈົ້າຂອງ.

• ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດຕົວຈິງ ຫຼື ນາມ.

• ການປິ່ນປົວອັດຕາເງິນເຟີ້.

• ການນຳໃຊ້ປະຈຳປີ.

• ມາດຕະຖານການປະຕິບັດການບໍາລຸງຮັກສາ.

• ການປິ່ນປົວມູນຄ່າການຕົກຄ້າງແລະການກໍາຈັດ.

ຖ້າຂໍ້ສະເຫນີຫນຶ່ງປະກອບມີພື້ນຖານຢາງປູນໃຫມ່ແລະອີກອັນຫນຶ່ງເລີ່ມຕົ້ນຢູ່ເຫນືອຖານທີ່ຍອມຮັບ, ແຍກວຽກກໍ່ສ້າງອອກຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນລະບົບຫນ້າດິນກ່ອນທີ່ຈະສົມທຽບ.

3. ປະເພດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເຄື່ອງຄິດເລກຕ້ອງລວມ

A. ກ່ອນການກໍ່ສ້າງແລະການອອກແບບ

• ການສຳຫຼວດສະຖານທີ່ ແລະ ວຽກງານທໍລະນີສາດ.

• ຕິດຕາມເລຂາຄະນິດ ແລະ ການອອກແບບສະຖານທີ່ເຫດການ.

• ການອອກແບບລະບາຍນ້ໍາ.

• ທີ່ປຶກສາດ້ານວິຊາການ.

• ການກະກຽມຄວາມອ່ອນໂຍນ.

• ຕົວຢ່າງ, ການຈໍາລອງ ແລະການທົດລອງ.

• ການວາງແຜນການຢັ້ງຢືນ ແລະ ການປະສານງານຫ້ອງທົດລອງ.

B. ພື້ນຖານ ແລະ ວຽກງານໂຍທາ

• ການຮື້ຖອນແລະການກໍາຈັດພື້ນຜິວເກົ່າ.

• ການສ້າງຕັ້ງແລະການແກ້ໄຂພື້ນຖານຍ່ອຍ.

• ຊ່ອງທາງລະບາຍນ້ໍາ, ທໍ່ແລະທໍ່ອອກ.

• ພື້ນປູຢາງປູນ ຫຼືປູນຊີມັງ.

• ການບີບອັດແລະການແກ້ໄຂລະດັບທ້ອງຖິ່ນ.

• ການປິ່ນປົວຮອຍແຕກແລະຮ່ວມກັນ.

• ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຊຸ່ມຊື່ນ.

• ການສຳຫຼວດ ແລະ ການທົດສອບນ້ຳ.

C. ການສະຫນອງພື້ນຜິວ

• ວັດສະດຸພື້ນຜິວ.

• primer, adhesive, binder ແລະອຸປະກອນການສ້ອມແປງ.

• ການທາສີເສັ້ນ.

• ທ້ອງຖີ່ນ ແລະ ພື້ນທີ່ງານພິເສດ.

• ການທົດສອບໂຮງງານແລະໃບຢັ້ງຢືນ.

• ການຫຸ້ມຫໍ່, ການໂຫຼດແລະອາໄຫຼ່.

D. Logistics ແລະນໍາເຂົ້າ

• ການຂົນສົ່ງພາຍໃນສູ່ທ່າເຮືອ.

• ການຫຸ້ມຫໍ່ສົ່ງອອກແລະເອກະສານ.

• ການຂົນສົ່ງທາງທະເລ/ທາງອາກາດ.

• ປະກັນໄພ.

• Port, terminal ແລະຄ່າບໍລິການພາສີ.

• ພາສີນໍາເຂົ້າ ແລະ ອາກອນທີ່ບໍ່ສາມາດກູ້ຄືນໄດ້.

• ການຈັດສົ່ງ ແລະ ຂົນສົ່ງພາຍໃນ.

• ການເກັບຮັກສາ ແລະການຄວບຄຸມສະພາບອາກາດ.

• ເງິນອຸດໜູນຄ່າເງິນຕາ ແລະລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ.

E. ການຕິດຕັ້ງ

• ແຮງງານພິເສດ.

• ການເດີນທາງຂອງຜູ້ຄຸມງານ, ວີຊາ ແລະທີ່ພັກ.

• ແຮງງານ ແລະ ອຸປະກອນທ້ອງຖິ່ນ.

• ການກະກຽມດ້ານ.

• ການຜະສົມກາວແລະການສະຫມັກ.

• ການຕິດຕັ້ງມ້ວນ/ຊັ້ນ.

• seam, ຂອບແລະການເຮັດວຽກຂອງການປ່ຽນແປງ.

• ປິ່ນປົວ ແລະ ປ້ອງກັນ.

• ຂີດເສັ້ນ.

• ການຈັດການສິ່ງເສດເຫຼືອແລະການທໍາຄວາມສະອາດສະຖານທີ່.

F. ຄຸນະພາບ, ການວັດແທກແລະການຢັ້ງຢືນ

• ພະນັກງານຄວບຄຸມຄຸນນະພາບ.

• ການທົດສອບພື້ນຖານແລະວັດສະດຸ.

• ຕິດຕາມບົດລາຍງານການສຳຫຼວດ ແລະ ການວັດແທກ.

• ການ​ທົດ​ສອບ​ພາກ​ສະ​ຫນາມ​ຫ້ອງ​ທົດ​ລອງ​ຮັບ​ຮອງ​.

• ໃບຄໍາຮ້ອງການຢັ້ງຢືນແລະຄ່າທໍານຽມ.

• ກວດຄືນ ແລະ ແກ້ໄຂເງິນອຸດໜູນວຽກ.

G. ການດໍາເນີນງານແລະການບໍາລຸງຮັກສາ

• ແຮງງານທໍາຄວາມສະອາດປົກກະຕິ ແລະອຸປະກອນ.

• ທໍາຄວາມສະອາດເລິກເປັນມືອາຊີບ.

• ການບຳລຸງຮັກສາທໍ່ລະບາຍນ້ຳ ແລະ ຊ່ອງທາງ.

• ການໝາຍເສັ້ນຄືນໃໝ່.

• ການສ້ອມແປງ seam ທ້ອງຖິ່ນ, ແຂບແລະການສວມໃສ່ສູງ.

• ການປັບໂຄງສ້າງພື້ນຜິວ ຫຼືການຖອກໃສ່ຄືນໃໝ່.

• ການກວດກາດ້ານວິຊາການ.

• ການປົກປ້ອງຊົ່ວຄາວສໍາລັບເຫດການທີ່ບໍ່ແມ່ນກິລາ.

H. ການຢຸດເຮັດວຽກແລະການລົບກວນ

• ການສູນເສຍຄ່າຈ້າງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ ຫຼືລາຍຮັບຈາກເຫດການ.

• ການຍົກຍ້າຍການຝຶກອົບຮົມ ແລະການແຂ່ງຂັນ.

• ການຂັດຂວາງຕາຕະລາງໂຮງຮຽນ.

• ການເຊົ່າສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຊົ່ວຄາວ.

• ການລົງໂທດເຫດການຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຊື່ສຽງ.

• ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ໃນ​ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ເພື່ອ​ໄປ​ຢ້ຽມ​ຢາມ​ສ້ອມ​ແປງ​ຊ້ຳ.

I. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ປັບຕົວຄວາມສ່ຽງ

• ການຊັກຊ້າການຕິດຕັ້ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສະພາບອາກາດ.

• ສິ່ງເສດເຫຼືອຂອງວັດສະດຸ ຫຼືຄວາມຜັນຜວນຂອງການຜະສົມຂອງສະຖານທີ່.

• ການປະຕິເສດພື້ນຖານ ແລະການແກ້ໄຂ.

• ຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງການຍຶດຕິດຫຼືຄວາມເສຍຫາຍຂອງຄວາມຊຸ່ມຊື່ນ.

• ການທົດສອບການຢັ້ງຢືນຄືນໃໝ່.

• ການຂົນສົ່ງຊັກຊ້າ ຫຼືວັດສະດຸເສຍຫາຍ.

• ການເຄື່ອນໄຫວເງິນຕາ.

• ການລົ້ມລະລາຍຂອງຜູ້ຮັບເໝົາ ຫຼືການບໍລິການທ້ອງຖິ່ນທີ່ບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້.

J. ສິ້ນສຸດຊີວິດ

• ການໂຍກຍ້າຍ.

• ການແບ່ງແຍກ ແລະການຂົນສົ່ງ.

• ຄ່າທຳນຽມການກຳຈັດ ຫຼື ຣີໄຊເຄິນ.

• ການສ້ອມແປງພື້ນຖານສໍາລັບລະບົບການທົດແທນ.

• ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອ/ໃຊ້ຄືນ, ຖ້າສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນໄດ້.

• ດ້ານການທົດແທນແລະການຢັ້ງຢືນໃຫມ່.

ຮູບແບບມູນຄ່າຄວນສະທ້ອນເຖິງຮູບແບບການນໍາໃຊ້ຕົວຈິງຂອງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ, ລວມທັງການເຂົ້າເຖິງສາທາລະນະ, ຊົ່ວໂມງປະຕິບັດການແລະຄວາມຕ້ອງການບໍາລຸງຮັກສາ.

4. ສູດຫຼັກ

4.1 ຄ່າຕິດຕັ້ງເບື້ອງຕົ້ນ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຕິດຕັ້ງເບື້ອງຕົ້ນ = ການອອກແບບ ແລະ ການກໍ່ສ້າງ + ພື້ນຖານ ແລະ ວຽກງານໂຍທາ + ການສະຫນອງພື້ນຜິວ + ການຂົນສົ່ງ, ຫນ້າທີ່ແລະການຂົນສົ່ງ + ການຕິດຕັ້ງ + ການທົດສອບແລະການຢັ້ງຢືນ + ຄວາມຄົງທີ່

4.2 ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳປີ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳປີ = ການທຳຄວາມສະອາດປະຈຳປີ + ການບຳລຸງຮັກສາທໍ່ລະບາຍນ້ຳ + ການກວດກາ + ການສ້ອມແປງຂະໜາດນ້ອຍ + ການປົກປ້ອງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ

4.3 ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຄວາມສ່ຽງທີ່ຄາດໄວ້

ສໍາລັບແຕ່ລະຄວາມສ່ຽງ:

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຄວາມສ່ຽງທີ່ຄາດໄວ້ = ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງເຫດການ × ຜົນກະທົບທາງດ້ານການເງິນ

ຕົວຢ່າງ: ຖ້າຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ເປັນເອກະສານຂອງການຊັກຊ້າຂອງສະພາບອາກາດແມ່ນ 20% ແລະຜົນກະທົບທີ່ຄາດຄະເນແມ່ນ 30,000 ຫນ່ວຍສະກຸນເງິນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດວ່າຈະແມ່ນ 6,000. ບໍ່ invent ຄວາມເປັນໄປໄດ້; ໃຊ້ຂໍ້ມູນໂຄງການປະຫວັດສາດ, ປ່ອງຢ້ຽມສະພາບອາກາດໃນທ້ອງຖິ່ນແລະບັນທຶກຜູ້ຮັບເຫມົາ.

4.4 ມູນຄ່າປະຈຸບັນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນອະນາຄົດ

PV ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນປີ t = ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນປີ t ÷ (1 + r)^t

ບ່ອນທີ່:

• PV = ມູນຄ່າປະຈຸບັນ.

• r = ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດຕໍ່ປີ.

• t = ປີທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເກີດຂຶ້ນ.

ໃຊ້ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດທີ່ແທ້ຈິງດ້ວຍການປ້ອນລາຄາຄົງທີ່, ຫຼືອັດຕາສ່ວນຫຼຸດໃນນາມທີ່ມີອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນອະນາຄົດ. ຢ່າປະສົມທັງສອງ.

4.5 ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງວົງຈອນຊີວິດທັງຫມົດ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງວົງຈອນຊີວິດ = ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນ ການຕິດຕັ້ງເບື້ອງຕົ້ນ + PV ຂອງການຮັກສາປົກກະຕິ + PV ຂອງການທໍາຄວາມສະອາດແຕ່ລະໄລຍະແລະການເຮັດເຄື່ອງຫມາຍໃຫມ່ + PV ຂອງການສ້ອມແປງແລະການຟື້ນຟູ + PV ຂອງເວລາຢຸດເຮັດວຽກ + PV ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດັດແປງຄວາມສ່ຽງ + PV ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສຸດທ້າຍຂອງຊີວິດ − PV ຂອງມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອ

4.6 ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາປີທຽບເທົ່າ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາປີທີ່ທຽບເທົ່າອະນຸຍາດໃຫ້ທາງເລືອກທີ່ມີໄລຍະເວລາການວິເຄາະດຽວກັນສະແດງອອກເປັນພາລະປະຈໍາປີ:

EAC = NPV × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1]

ບ່ອນທີ່ n ແມ່ນໄລຍະເວລາການວິເຄາະເປັນປີ.

ສະຖານທີ່ພາຍໃນ ແລະ ກາງແຈ້ງສາມາດມີການສໍາຜັດກັບສະພາບອາກາດ, ການເຂົ້າເຖິງ, ການຮັກສາ ແລະສົມມຸດຕິຖານເວລາຢຸດເຮັດວຽກທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນຮູບແບບວົງຈອນຊີວິດ.

4.7 ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່ການນໍາໃຊ້

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່ຊົ່ວໂມງນັກກິລາ = ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາປີທຽບເທົ່າ ÷ ຊົ່ວໂມງນັກກິລາປະຈໍາປີ

ສໍາລັບສະຫນາມກິລາ, ມາດຕະການເພີ່ມເຕີມແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່ມື້ທີ່ມີ.

5. ແຜ່ນປ້ອນຂໍ້ມູນເຄື່ອງຄິດເລກ

ໃສ່ຄໍລໍາຫນຶ່ງສໍາລັບແຕ່ລະລະບົບທີ່ສະເຫນີ.

ສົມມຸດຕິຖານໂຄງການ

	ປ້ອນຂໍ້ມູນ	ລະບົບ prefabricated	ລະບົບ Cast-in-place	ທີ່ມາ/ວັນທີ
ພື້ນທີ່ (m²)			ການແຕ້ມຮູບ
ສະກຸນເງິນ			ນາຍຈ້າງ
ວັນທີລາຄາ			ນາຍຈ້າງ
ໄລຍະການວິເຄາະ (ປີ)			ນະໂຍບາຍເຈົ້າຂອງ
ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດ			ທີມງານການເງິນ
ຊົ່ວໂມງນັກກິລາປະຈໍາປີ			ຜູ້ປະກອບການ
ຄ່າເວລາຢຸດເຮັດວຽກຕໍ່ມື້			ຜູ້ປະກອບການ
ຈຸດປະສົງການຢັ້ງຢືນ			ນາຍຈ້າງ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນ

	ລາຍການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ	ສຳເລັດຮູບ	Cast-in-place	ລວມຢູ່ໃນການສະເຫນີລາຄາ?	ຫຼັກຖານ
ການອອກແບບແລະສະຫນັບສະຫນູນດ້ານວິຊາການ
ການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານ / ການແກ້ໄຂ
ວັດສະດຸພື້ນຜິວ
ກາວ / binder / primer
ການຂົນສົ່ງແລະການປະກັນໄພ
ພາສີແລະຄ່າບໍລິການທ້ອງຖິ່ນ
ການຕິດຕັ້ງຜູ້ຊ່ຽວຊານ
ແຮງງານ / ອຸປະກອນທ້ອງຖິ່ນ
ເຄື່ອງຫມາຍເສັ້ນ
ການທົດສອບແລະການຢັ້ງຢືນ
ການເປີດ spares
ພາວະສຸກເສີນ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່ເນື່ອງແລະແຕ່ລະໄລຍະ

	ເຫດການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ	ຈໍາ​ນວນ - prefab​	ປີ — prefab	ຈໍານວນ — cast-in-place	ປີ — cast-in-place
ການບໍາລຸງຮັກສາປະຈໍາປີເປັນປົກກະຕິ		1… ນ		1… ນ
ການທໍາຄວາມສະອາດແບບມືອາຊີບ
ການໝາຍຄືນໃໝ່
ການສ້ອມແປງທ້ອງຖິ່ນ
Retexture/re-top
ການ​ຟື້ນ​ຟູ​ທີ່​ສໍາ​ຄັນ​
ການ​ທົດ​ສອບ​ພາກ​ສະ​ຫນາມ​
ການກໍາຈັດການສິ້ນສຸດຂອງຊີວິດ		ນ		ນ
ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອ		ນ		ນ

ລົງທະບຽນຄວາມສ່ຽງ

	ຄວາມສ່ຽງ	ຄວາມເປັນໄປໄດ້	ຜົນກະທົບ	ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດໄວ້	ເຈົ້າຂອງ/ຫຼຸດຜ່ອນ
ພື້ນຖານບໍ່ຍອມຮັບ
ການ​ຊັກ​ຊ້າ​ດິນ​ຟ້າ​ອາ​ກາດ​ການ​ຕິດ​ຕັ້ງ​
ການຂົນສົ່ງຊັກຊ້າ / ຄວາມເສຍຫາຍ
ການ​ທົດ​ສອບ​ການ​ຢັ້ງ​ຢືນ​
ການສ້ອມແປງທ້ອງຖິ່ນກ່ອນໄວອັນຄວນ
ເງິນຕາເພີ່ມຂຶ້ນ
ເວລາຢຸດງານ

6. Normalized ຕົວຢ່າງ: ເປັນຫຍັງລາຄາເບື້ອງຕົ້ນສາມາດເຮັດໃຫ້ເຂົ້າໃຈຜິດ

ຕົວຢ່າງຂ້າງລຸ່ມນີ້ໃຊ້ ດັດຊະນີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່ m² , ບໍ່ແມ່ນລາຄາຕະຫຼາດແລະບໍ່ແມ່ນວົງຢືມ HuadongTrack. ຈຸດປະສົງດຽວຂອງມັນແມ່ນເພື່ອສະແດງໃຫ້ເຫັນການຄິດໄລ່.

ສົມມຸດຕິຖານ:

• ໄລຍະການວິເຄາະ 20 ປີ.

• ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດຕົວຈິງ 4%.

• ພື້ນຖານທີ່ຍອມຮັບດຽວກັນ ແລະຈຸດປະສົງການປະຕິບັດ.

• ດັດຊະນີລາຄາຄົງທີ່.

• ບໍ່ມີຄ່າຕົກຄ້າງ.

ພາບປະກອບຂອງກະແສເງິນສົດ

	ລາຍການດັດຊະນີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ	ສຳເລັດຮູບ	Cast-in-place
ພື້ນຜິວທີ່ຕິດຕັ້ງເບື້ອງຕົ້ນ	135	100
ເງິນອຸດໜູນຄວາມສ່ຽງເບື້ອງຕົ້ນທີ່ຄາດໄວ້	2	6
ການບໍາລຸງຮັກສາປະຈໍາປີເປັນປົກກະຕິ	0.6/ປີ	0.9/ປີ
ການທໍາຄວາມສະອາດແບບມືອາຊີບ	1.5 ໃນປີ 3, 6, 9, 12, 15, 18	2 ໃນປີ 3, 6, 9, 12, 15, 18
ການໝາຍຄືນໃໝ່	3 ໃນປີ 7 ແລະ 14	ລວມຢູ່ໃນສົມມຸດຕິຖານ re-top
ການສ້ອມແປງທ້ອງຖິ່ນ	5 ໃນ​ປີ 12​	4 ໃນປີ 5, 10 ແລະ 15
Re-top/resurface	ບໍ່ສົມມຸດວ່າຢູ່ໃນຂອບເຂດຕົວແບບ	25 ປີ 8 ແລະ 16 ປີ
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນທ້າຍຂອງຊີວິດ	4 ໃນ​ປີ 20​	6 ໃນ​ປີ 20​

ການນໍາໃຊ້ສູດຂ້າງເທິງນີ້, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງວົງຈອນຊີວິດປະຈຸບັນສຸດທິຂອງຕົວຢ່າງແມ່ນປະມານ:

• ທາງເລືອກທີ່ເຮັດສຳເລັດຮູບ: 160.20 cost-index units/m²

• ທາງເລືອກໃນການຄາສທ: 168.91 cost-index units/m²

ນີ້ ບໍ່ໄດ້ ພິສູດວ່າລະບົບ prefabricated ສະເຫມີມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫນ້ອຍ. ຖ້າຫາກວ່າການຂົນສົ່ງ prefabricated ທ້ອງຖິ່ນແມ່ນສູງ, ພື້ນຖານຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການແກ້ໄຂຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ຜູ້ຮັບເຫມົາຢູ່ໃນສະຖານທີ່ມີການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບພິເສດ, ຫຼືລະບົບຫລໍ່ທີ່ເລືອກມີ profile resurfacing ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຜົນໄດ້ຮັບສາມາດປີ້ນກັບກັນໄດ້. ມູນຄ່າຂອງຕົວແບບແມ່ນຄວາມໂປ່ງໃສ: ທຸກໆຄວາມບໍ່ເຫັນດີຈະກາຍເປັນວັດສະດຸປ້ອນເພື່ອກວດສອບແທນທີ່ຈະເປັນການຮຽກຮ້ອງການຂາຍ.

ການໃຊ້ເຫດການເຮັດໃຫ້ເວລາຢຸດເຮັດວຽກສາມາດວັດແທກໄດ້: ການສູນເສຍການຝຶກອົບຮົມ, ການຍົກຍ້າຍ ແລະການແຂ່ງຂັນທີ່ຂັດຂວາງຄວນຖືກລວມເຂົ້າໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ປັບຄວາມສ່ຽງ.

7. ການວິເຄາະຄວາມອ່ອນໄຫວ: ທົດສອບຕົວແປທີ່ສາມາດປ່ຽນແປງການຕັດສິນໃຈ

ຢ່ານໍາສະເຫນີຄໍາຕອບຫນຶ່ງ. ທົດສອບຢ່າງຫນ້ອຍສາມສະຖານະການ.

ສະຖານະການ A — ກໍລະນີພື້ນຖານ

ໃຊ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ສຸດແລະໄລຍະການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ສະຫນັບສະຫນູນໂດຍວົງຢືມແລະການອ້າງອີງ.

ສະຖານະການ B — ໃນແງ່ດີ

ສົມມຸດວ່າສະພາບອາກາດທີ່ເອື້ອອໍານວຍ, ບໍ່ມີການສ້ອມແປງທີ່ສໍາຄັນ, ການຂົນສົ່ງທີ່ທັນເວລາແລະໄລຍະເວລາການບໍລິການສູງສຸດທີ່ຄາດໄວ້.

ສະ​ຖາ​ນະ​ການ C — downside​

ລວມມີການແກ້ໄຂພື້ນຖານ, ການເປີດທີ່ຊັກຊ້າ, ການສ້ອມແປງ/ການສ້ອມແປງກ່ອນໜ້າ, ການເຄື່ອນໄຫວເງິນຕາ ແລະ ການທົດສອບຄືນໃໝ່.

ທົດສອບຕົວແປເຫຼົ່ານີ້ເປັນສ່ວນບຸກຄົນ:

• ລາຄາເບື້ອງຕົ້ນ.

• ໄລຍະເວລາການວິເຄາະ.

• ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດ.

• ການຂົນສົ່ງແລະຫນ້າທີ່.

• ການນຳໃຊ້ປະຈຳປີ.

• ຄວາມຖີ່ຂອງການທໍາຄວາມສະອາດເປັນມືອາຊີບ.

• ການໝາຍໄລຍະຫ່າງຄືນໃໝ່.

• ສ້ອມແປງ ແລະ ສ້ອມແປງປີ.

• ຄ່າເວລາຢຸດເຄື່ອງອຳນວຍຄວາມສະດວກ.

• ຊີວິດທີ່ຄາດຫວັງຂອງພື້ນຖານທີ່ຍອມຮັບ.

• ການກຳຈັດ ແລະ ການກຳຈັດທີ່ໝົດອາຍຸ.

ຄໍາ​ຖາມ​ທີ່​ແຕກ​ຕ່າງ​ກັນ​ແມ່ນ​ມັກ​ຈະ​ເປັນ​ປະ​ໂຫຍດ​ຫຼາຍ​ກ​່​ວາ​ຜົນ​ໄດ້​ຮັບ​ພື້ນ​ຖານ​:

ໃນປີໃດທີ່ resurfacing, ຄ່າ downtime ຫຼືລະດັບການບໍາລຸງຮັກສາບໍ່ Option A ກາຍເປັນລາຄາແພງກວ່າທາງເລືອກ B?

8. ຄໍາຖາມທີ່ຈະຖາມຜູ້ສະຫນອງທຸກ

ຂອບເຂດແລະລາຄາ

1. ລາຄາລວມມີພື້ນຖານ, ຫຼືເລີ່ມຕົ້ນຈາກພື້ນຖານທີ່ຍອມຮັບບໍ?

2. ມີ primer, ກາວ / binder, ເຄື່ອງຫມາຍເສັ້ນແລະອຸປະກອນການສ້ອມແປງໃດ?

3. ການຂົນສົ່ງ, ພາສີ, ພາສີ, ການຂົນສົ່ງ, ອຸປະກອນທ້ອງຖິ່ນແລະທີ່ພັກລວມຢູ່ບໍ?

4. ມີການຊີ້ນໍາດ້ານວິຊາການລວມ, ແລະໃຊ້ເວລາຫຼາຍປານໃດ?

5. ໃຜຈ່າຍຄ່າສໍາຫຼວດ, ການທົດສອບທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ, ການຢັ້ງຢືນແລະການທົດສອບຄືນໃຫມ່?

ບໍາລຸງຮັກສາແລະຊີວິດການບໍລິການ

1. ຕ້ອງມີຕາຕະລາງການບຳລຸງຮັກສາອັນໃດເພື່ອຮັກສາການຮັບປະກັນໃຫ້ຖືກຕ້ອງ?

2. ກິດຈະກໍາບໍາລຸງຮັກສາອັນໃດທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານ?

3. ຄາດການໝາຍຄືນໃໝ່, ສ້ອມແປງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ການຈັດວາງຄືນໃໝ່ຄືແນວໃດ?

4. ຜູ້ສະຫນອງສາມາດສະແດງໂຄງການປຽບທຽບໄດ້ຫຼັງຈາກຫ້າ, ສິບປີຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນບໍ?

5. ອາຍຸ ແລະ ການຮັບປະກັນທີ່ລະບຸໄວ້ຄືກັນບໍ? ຖ້າບໍ່ແມ່ນ, ອະທິບາຍແຕ່ລະຄົນ.

ຄວາມສ່ຽງແລະການຢຸດເວລາ

1. ສະພາບອາກາດໃດທີ່ຢຸດການຕິດຕັ້ງ?

2. ຜົນຜະລິດການຕິດຕັ້ງປະຈໍາວັນທີ່ວາງແຜນພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂທ້ອງຖິ່ນແມ່ນຫຍັງ?

3. ຂໍ້ບົກພ່ອງໃດທີ່ສາມາດສ້ອມແປງໄດ້ໃນທ້ອງຖິ່ນ, ແລະການສ້ອມແປງເຫັນໄດ້ແນວໃດ?

4. ວັດສະດຸ ແລະນັກວິຊາການໃດທີ່ມີຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນຫຼັງຈາກມອບ?

5. ສິ່ງທີ່ຖືກຍົກເວັ້ນຖ້າຖານຍ້າຍ, ຮອຍແຕກຫຼືຮັກສາຄວາມຊຸ່ມຊື່ນ?

ສິ້ນສຸດຊີວິດ

1. ພື້ນຜິວສາມາດແຍກອອກຈາກຖານໄດ້ບໍ?

2. ເສັ້ນທາງການລີໄຊເຄີນມີຢູ່ໃນປະເທດໂຄງການແທ້ບໍ?

3. ການກະກຽມພື້ນຖານອັນໃດທີ່ຕ້ອງການກ່ອນຫນ້າດິນຕໍ່ໄປ?

4. ການຈັດປະເພດສິ່ງເສດເຫຼືອ ແລະຄ່າທຳນຽມການກຳຈັດແມ່ນຫຍັງຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນ?

5. ມູນຄ່າການຕົກຄ້າງໃດໆທີ່ສະຫນັບສະຫນູນໂດຍໂຄງການເອົາຄືນທີ່ແທ້ຈິງ?

9. ຄວາມຜິດພາດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົ່ວໄປ

ຂໍ້ຜິດພາດ 1: ການປຽບທຽບຍອດວົງຢືມທີ່ມີຂອບເຂດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ

ແກ້ໄຂ: ອອກມາຕຣິກເບື້ອງຂອບເຂດທົ່ວໄປ ແລະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ປະມູນມີການຍົກເວັ້ນລາຄາ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 2: ການຮັກສາການຮັບປະກັນເປັນອາຍຸການບໍລິການ

ແກ້ໄຂ: ການຮັບປະກັນແບບຈໍາລອງ, ໄລຍະການບໍລິການທີ່ຄາດໄວ້ ແລະໄລຍະເວລາການວິເຄາະແຍກຕ່າງຫາກ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 3: ການລະເລີຍພື້ນຖານ

ແກ້ໄຂ: ກວດເບິ່ງພື້ນຖານກ່ອນທີ່ຈະປຽບທຽບສຸດທ້າຍແລະການແກ້ໄຂລາຄາເປັນເສັ້ນແຍກຕ່າງຫາກ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 4: ສົມມຸດວ່າບໍ່ມີຄ່າ downtime

ແກ້ໄຂ: ຖາມຜູ້ປະກອບການວ່າມື້ໃດທີ່ສູນເສຍການຝຶກອົບຮົມ, ຈ້າງມື້ຫຼືມື້ເຫດການ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 5: ການນັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນອະນາຄົດໂດຍບໍ່ມີການຫຼຸດລາຄາ

ແກ້ໄຂ: ໃຊ້ການປິ່ນປົວກະແສເງິນສົດທີ່ແທ້ຈິງ ຫຼືນາມມະຍົດທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸມັດທາງດ້ານການເງິນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 6: ການໃຊ້ຊ່ວງເວລາການຕະຫຼາດຂອງຜູ້ສະໜອງເປັນຜົນທີ່ຮັບປະກັນ

ແກ້ໄຂ: ກວດສອບສົມມຸດຕິຖານການບໍາລຸງຮັກສາແລະການສ້ອມແປງຕໍ່ກັບສັນຍາ, ຄູ່ມືດ້ານວິຊາການແລະການປຽບທຽບການອ້າງອີງອາຍຸ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 7: ອ້າງມູນຄ່າການຣີໄຊເຄີນໂດຍບໍ່ມີເສັ້ນທາງທ້ອງຖິ່ນ

ແກ້ໄຂ: ໄດ້ຮັບບົດສະເຫນີການເກັບລວບລວມ, ການຂົນສົ່ງແລະການປຸງແຕ່ງເປັນລາຍລັກອັກສອນສໍາລັບປະເທດໂຄງການ.

ຂໍ້ຜິດພາດ 8: ການລະເລີຍການຈັດສັນຄວາມສ່ຽງ

ແກ້ໄຂ: ແບບຈໍາລອງທັງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດໄວ້ ແລະຜູ້ທີ່ເຮັດສັນຍາຮັບຜິດຊອບແຕ່ລະຄວາມສ່ຽງ.

ຄໍາຖາມທີ່ຖາມເລື້ອຍໆ

1.ເສັ້ນທາງແລ່ນລາຄາເທົ່າໃດຕໍ່ຕາແມັດ?

ບໍ່ມີອັດຕາທົ່ວໂລກທີ່ຮັບຜິດຊອບ. ພື້ນທີ່, ພື້ນຖານ, ປະເພດຫນ້າດິນ, ຄວາມຫນາ, ການຂົນສົ່ງ, ຫນ້າທີ່, ແຮງງານ, ການຢັ້ງຢືນແລະເງື່ອນໄຂສະຖານທີ່ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງຖືກກໍານົດ. ອັດຕາວັດສະດຸເທົ່ານັ້ນບໍ່ແມ່ນຄ່າຕິດຕັ້ງໂຄງການ.

2.ແມ່ນການຕິດຕາມແລ່ນ prefabricated ລາຄາແພງກວ່າບໍ?

ມັນອາດຈະມີວັດສະດຸເບື້ອງຕົ້ນທີ່ສູງຂຶ້ນຫຼືລາຄາຕິດຕັ້ງຢູ່ໃນບາງຕະຫຼາດ. ຜົນໄດ້ຮັບຂອງວົງຈອນຊີວິດແມ່ນຂຶ້ນກັບການແກ້ໄຂພື້ນຖານ, ການຂົນສົ່ງ, ການບໍາລຸງຮັກສາ, ການສ້ອມແປງ, ການຢຸດພັກ, ຊ່ວງການບໍລິການແລະການສົມມຸດຕິຖານໃນຕອນທ້າຍຂອງຊີວິດ.

3.How long does a synthetic run track last?

ຊີວິດແມ່ນຂຶ້ນກັບລະບົບ, UV ແລະສະພາບອາກາດ, ການນໍາໃຊ້, ຮວງ, ການລະບາຍນ້ໍາ, ການເຄື່ອນໄຫວພື້ນຖານ, ການຕິດຕັ້ງແລະການບໍາລຸງຮັກສາ. ໃຊ້ຂອບເຂດທີ່ສະຫນັບສະຫນູນໂດຍການອ້າງອີງໂຄງການແລະທົດສອບຜົນກະທົບທາງດ້ານການເງິນຂອງການທົດແທນກ່ອນຫນ້ານີ້.

4.How ເລື້ອຍໆການຕິດຕາມຄວນຈະຖືກ resurfaced?

ບໍ່ມີໄລຍະຫ່າງທົ່ວໄປ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຄໍາແນະນໍາດ້ານປະເພດກິລາຂອງອັງກິດອະທິບາຍວິທີການບໍາລຸງຮັກສາແລະການສ້ອມແປງທີ່ແຕກຕ່າງກັນໂດຍລະບົບທົ່ວໄປ. ຄູ່ມືຜູ້ຜະລິດ, ການສໍາຫຼວດສະພາບແລະການທົດສອບການປະຕິບັດຄວນຄວບຄຸມແຜນການໂຄງການ. ເບິ່ງ ເອກະສານຄວາມຈິງຂອງນັກກິລາອັງກິດຕິດຕາມປະເພດພື້ນຜິວ .

5.Should the calculator include the asphalt base?

ແມ່ນແລ້ວເມື່ອພື້ນຖານແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງທາງເລືອກຫຼືເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຈັດຊື້. ຖ້າທາງເລືອກທັງຫມົດໃຊ້ພື້ນຖານທີ່ຍອມຮັບດຽວກັນ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມັນເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົ່ວໄປແລະຍັງທົດສອບຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການແກ້ໄຂ.

6. ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດຄວນໃຊ້ແນວໃດ?

ໃຊ້ອັດຕາທີ່ອະນຸມັດໂດຍເຈົ້າຂອງການເງິນ ຫຼືນະໂຍບາຍການລົງທຶນສາທາລະນະ. ລະບຸວ່າວັດສະດຸປ້ອນແມ່ນແທ້ ຫຼືນາມ.

7.Is ການບໍາລຸງຮັກສາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍພຽງແຕ່ທໍາຄວາມສະອາດ?

ສະບັບເລກທີ ລວມມີການກວດກາ, ທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ, ສາຍ, ການສ້ອມແປງທ້ອງຖິ່ນ, ການເຮັດວຽກແບບມືອາຊີບ, ການຕໍ່ອາຍຸຫນ້າດິນ, ອຸປະກອນການເຂົ້າເຖິງ, ການປົກປ້ອງແລະເວລາປະຕິບັດງານ.

8. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຢັ້ງຢືນຄວນຖືກຈັດການແນວໃດ?

ລວມທັງການວັດແທກ, ການເຮັດວຽກຫ້ອງທົດລອງທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ, ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ, ການເດີນທາງ, ການເຂົ້າເຖິງ, ການທົດສອບແລະການທົດສອບຄືນທີ່ເປັນໄປໄດ້. ຈັດສັນຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການປະມູນ.

9.Can ພື້ນຜິວລາຄາຖືກກວ່າເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າ?

ແມ່ນແລ້ວ. ຖ້າສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກບໍ່ຕ້ອງການການປະຕິບັດການແຂ່ງຂັນ elite, ການນໍາໃຊ້ທີ່ຄາດວ່າຈະຕໍ່າແລະລະບົບທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີຄວາມສາມາດໃນການສະຫນອງຄວາມທົນທານທີ່ເຫມາະສົມ, ທາງເລືອກທີ່ມີລາຄາຖືກອາດຈະໃຫ້ມູນຄ່າທີ່ດີກວ່າ. ເຄື່ອງຄິດເລກຄວນສະຫນັບສະຫນູນຈຸດປະສົງຂອງສະຖານທີ່, ບໍ່ແມ່ນຜະລິດຕະພັນທີ່ກໍານົດໄວ້ລ່ວງຫນ້າ.

10.ໄລຍະການວິເຄາະທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນຫຍັງ?

ເລືອກໄລຍະເວລາທີ່ຈັບຂອບເຂດການລົງທຶນຂອງເຈົ້າຂອງ ແລະຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງຮອບການຕໍ່ອາຍຸທີ່ສຳຄັນ. ດໍາເນີນການທົດສອບຄວາມອ່ອນໄຫວດ້ວຍໄລຍະເວລາສັ້ນກວ່າ ແລະຍາວກວ່າ.

ກົດລະບຽບການຕັດສິນໃຈ

ເລືອກລະບົບທີ່ຕອບສະໜອງໄດ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ການຢັ້ງຢືນດ້ວຍມູນຄ່າວົງຈອນຊີວິດທີ່ປັບຕາມຄວາມສ່ຽງທີ່ດີທີ່ສຸດ - ບໍ່ແມ່ນອັດຕະໂນມັດລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຕໍ່າສຸດ ຫຼືການຮຽກຮ້ອງການຕະຫຼາດທີ່ຍາວນານທີ່ສຸດ.

HuadongTrack ສະເໜີໃຫ້ GOMER, GODER ແລະ GOTER ລະບົບການຕິດຕາມການແລ່ນທີ່ເຮັດສຳເລັດຮູບດ້ວຍການກໍ່ສ້າງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ແລະໂປຣໄຟລການບໍລິການທີ່ມີຈຸດປະສົງ. ທົບທວນຄືນ ຊ່ວງຜະລິດຕະພັນ , ຫຼັງຈາກນັ້ນຂໍໃຫ້ມີການປຽບທຽບໂຄງການສະເພາະໂດຍໃຊ້ພື້ນທີ່ດຽວກັນ, ພື້ນຖານ, ປາຍທາງການຂົນສົ່ງ, ຂອບເຂດການຕິດຕັ້ງ, ຈຸດປະສົງການຢັ້ງຢືນແລະໄລຍະເວລາການວິເຄາະສໍາລັບທຸກໆທາງເລືອກ.