가장 저렴한 러닝 트랙 견적이 항상 가장 저렴한 트랙은 아닙니다. 초기 가격에는 기본 수정, 화물, 수입 관세, 기후 지연, 공인 테스트, 현지 수리, 전문 청소, 라인 재마킹, 표면 재포장, 시설 수익 손실 또는 수명 종료 처리가 제외될 수 있습니다. 범위와 유지 관리 주기가 서로 다른 두 시스템을 평방 미터당 가격만으로 비교할 수는 없습니다. 이 가이드에서는 계산하는 방법을 설명합니다 . 총 소유 비용을 일반적인 분석 기간 동안 조립식 고무 주행 트랙과 현장 타설 폴리우레탄 트랙의 여기에는 공식, 입력 테이블, 정규화된 예 및 공급업체에 물어볼 질문이 포함되어 있습니다. 이는 보편적인 'm²당 육상 트랙 비용'을 게시하지 않습니다. 노동, 화물, 세금, 기후, 기본 조건, 경쟁 수준, 면적 및 프로젝트 위험은 매우 다양합니다. 올바른 계산기는 날짜가 기록된 현지 입력을 사용합니다.
수명주기 가치는 실제 활용도, 성능 요구 사항 및 시설을 유지하는 데 드는 비용을 기준으로 측정해야 합니다.
마치 두 개의 표준 제품을 설명하는 것처럼 '고무'를 'PU'와 비교하지 마십시오.
조립식 고무 육상 트랙
공장에서 제조된 고무 시트 또는 롤은 두께와 성능이 제어되도록 생산되고 현장으로 운반되어 엔지니어링 베이스에 접착됩니다. 시스템은 일반적으로 불투수성이며 설계된 횡단면 및 배수 장치에 의존합니다.
현장 타설 트랙
이 카테고리에는 다음이 포함될 수 있습니다.
• 완전 주입 또는 고체 폴리우레탄.
• 샌드위치/하이브리드 폴리우레탄.
• 스프레이 코팅 처리된 다공성 폴리우레탄 베이스 매트.
• 기타 현지 생산 다층 시스템.
각각 재료 함량, 노동력, 경화, 다공성, 재포장 옵션 및 유지 관리가 다릅니다. 수명주기 비교에서는 각 옵션의 정확한 레이어 구축 및 성능 수준을 명시해야 합니다.
Sport England의 육상 디자인 지침에서는 공장에서 생산된 조립식 시트가 탄력성과 두께의 일관성을 제공한다고 설명하고 유지 관리 비용이 낮고 오래 지속되는 경향이 있는 동시에 정밀하게 가공된 베이스와 안정적인 접착 본드가 필요하다고 설명합니다. 이는 경향일 뿐 모든 프로젝트에 대한 보장은 아닙니다. 참조 스포츠 잉글랜드 육상 디자인 지침 노트 .
모든 옵션은 동일하게 사용해야 합니다.
• 평방미터 단위의 트랙 면적.
• 시설의 기하학적 구조 및 이벤트 장소.
• 성과 및 인증 목표.
• 기본 조건 및 토목 경계.
• 통화 및 가격 날짜.
• 세금 및 관세 처리.
• 분석 기간은 일반적으로 소유자가 선택합니다.
• 실질 또는 명목 할인율.
• 인플레이션 치료.
• 연간 활용도.
• 유지보수 성능 기준.
• 잔존가치 처리 및 폐기.
하나의 제안에 새 아스팔트 기반이 포함되고 다른 제안은 허용된 기반 위에서 시작하는 경우 비교하기 전에 토목 공사와 표면 시스템 비용을 분리하세요.
• 현장 조사 및 지반공학 작업.
• 추적 기하학 및 이벤트 사이트 디자인.
• 배수 설계.
• 기술 컨설팅.
• 입찰 준비.
• 샘플, 모형 및 시험.
• 인증 계획 및 실험실 조정.
• 오래된 표면을 철거하고 폐기합니다.
• 형성 및 보조 베이스 수정.
• 배수 채널, 파이프 및 배출구.
• 아스팔트 또는 콘크리트 기초.
• 연삭 및 국부적 수준 수정.
• 균열 및 관절 치료.
• 습기 완화.
• 조사 및 수질 테스트.
• 표면 소재.
• 프라이머, 접착제, 바인더 및 수리 재료.
• 라인 마킹 페인트.
• 지역적 확장 및 특별 이벤트 구역.
• 공장 테스트 및 인증서.
• 포장, 적재 및 예비품.
• 항구까지 내륙 운송.
• 포장 및 문서를 수출합니다.
• 해상/항공 화물.
• 보험.
• 항구, 터미널 및 관세.
• 수입관세 및 회수 불가능한 세금.
• 내륙 배송 및 하역.
• 보관 및 온도 조절.
• 통화 및 가격 상승 허용.
• 전문 인력.
• 감독관 여행, 비자 및 숙박.
• 현지 인력 및 장비.
• 표면 준비.
• 접착제 혼합 및 도포.
• 롤/레이어 설치.
• 솔기, 가장자리 및 전환 작업.
• 치료 및 보호.
• 라인 마킹.
• 폐기물 처리 및 현장 청소.
• 품질 관리 직원.
• 기본 및 재료 테스트.
• 조사 및 측정 보고서를 추적합니다.
• 공인된 실험실 현장 테스트.
• 인증 신청 및 수수료.
• 재시험 및 교정 작업 수당.
• 정기적인 청소 작업 및 장비.
• 전문적인 정밀 청소.
• 배수 및 수로 유지 관리.
• 라인 재마킹.
• 부분 솔기, 가장자리 및 마모가 심한 수리.
• 표면 질감 재처리 또는 재포장.
• 기술 검사.
• 비스포츠 경기에 대한 임시 보호.
• 시설 대여 또는 행사 수익 손실.
• 훈련 및 대회의 재배치.
• 학교 시간표 차질.
• 임시 시설 임대.
• 이벤트 페널티 또는 평판 비용.
• 반복적인 수리 방문을 위한 동원 비용.
• 날씨로 인한 설치 지연.
• 재료 낭비 또는 현장 혼합 가변성.
• 염기 거부 및 수정.
• 접착 불량 또는 습기로 인한 손상.
• 인증 재시험.
• 화물 지연 또는 손상된 자재.
• 통화 이동.
• 계약업체가 파산하거나 현지 서비스를 이용할 수 없습니다.
• 제거.
• 분리 및 운송.
• 폐기 또는 재활용 비용.
• 교체 시스템에 대한 베이스 수리.
• 입증 가능한 경우 잔여/재사용 가치.
• 교체 표면 및 갱신된 인증.
가치 모델은 대중 접근, 운영 시간 및 유지 관리 수요를 포함하여 시설의 실제 사용 패턴을 반영해야 합니다.
초기 설치 비용 |
연간 정기 비용 |
각 위험에 대해:
예상 위험 비용 = 사건 발생 가능성 × 재무적 영향 |
예: 문서화된 날씨 지연 가능성이 20%이고 예상 영향이 30,000통화 단위인 경우 예상 비용은 6,000입니다. 확률을 만들어내지 마십시오. 과거 프로젝트 데이터, 지역 날씨 창 및 계약자 기록을 사용합니다.
t년의 비용 PV = t년의 비용 ¼ (1 + r)^t |
어디:
• PV = 현재 가치.
• r = 연간 할인율.
• t = 비용이 발생한 연도.
불변 가격 투입에 실질 할인율을 사용하거나 미래 현금 흐름이 부풀려진 명목 할인율을 사용합니다. 두 가지를 혼합하지 마십시오.
수명주기 비용 |
등가 연간 비용을 사용하면 분석 기간이 동일한 옵션을 연간 부담으로 표현할 수 있습니다.
EAC = NPV × [r(1+r)^n] ¼ [(1+r)^n − 1] |
여기서 n 은 분석 기간(년)입니다.
실내 및 실외 장소는 수명주기 모델에서 날씨 노출, 접근, 유지 관리 및 가동 중지 시간 가정이 다를 수 있습니다.
운동 시간당 비용 = 연간 등가 비용 ¼ 연간 운동 시간 |
상업 경기장의 경우, 보완적인 측정 기준은 이용 가능한 이벤트 날짜당 비용입니다.
제안된 각 시스템에 대해 하나의 열을 입력합니다.
프로젝트 가정
입력 |
조립식 시스템 |
현장 타설 시스템 |
소스/날짜 |
|
면적(m²) |
그림 |
|||
통화 |
고용주 |
|||
가격 날짜 |
고용주 |
|||
분석기간(년) |
소유자 정책 |
|||
할인율 |
재무팀 |
|||
연간 운동 시간 |
연산자 |
|||
일일 가동 중지 시간 가치 |
연산자 |
|||
인증목적 |
고용주 |
초기 비용
비용 항목 |
조립식 |
현장타설 |
입찰에 포함되나요? |
증거 |
|
디자인 및 기술 지원 |
|||||
베이스 구축/수정 |
|||||
표면재료 |
|||||
접착제/바인더/프라이머 |
|||||
화물 및 보험 |
|||||
관세 및 현지 비용 |
|||||
전문가 설치 |
|||||
현지 인력/장비 |
|||||
라인 마킹 |
|||||
테스트 및 인증 |
|||||
예비 부품 열기 |
|||||
우연성 |
반복적이고 정기적인 비용
비용 이벤트 |
금액 — 조립식 |
연도 — 조립식 |
금액 - 현장타설 |
연도 — 현장타설 |
|
정기적인 연간 유지보수 |
1…n |
1…n |
|||
전문적인 청소 |
|||||
재마킹 |
|||||
현지 수리 |
|||||
재텍스쳐/리탑 |
|||||
주요 표면 재포장 |
|||||
현장 재테스트 |
|||||
수명 종료 제거 |
N |
N |
|||
잔존 가치 |
N |
N |
위험 등록부
위험 |
개연성 |
영향 |
예상 비용 |
소유자/완화 |
|
베이스 승인 실패 |
|||||
설치 날씨 지연 |
|||||
화물 지연/손상 |
|||||
인증 재시험 |
|||||
조기 현지 수리 |
|||||
통화 에스컬레이션 |
|||||
이벤트 다운타임 |
아래 예에서는 m⊃2당 비용 지수를 사용합니다. , 시장 가격이 아니며 HuadongTrack 견적이 아닙니다. 유일한 목적은 계산을 보여주는 것입니다.
가정:
• 분석 기간 20년.
• 실질할인율 4%.
• 동일한 수용 기반 및 성과 목표.
• 불변 가격 비용 지수.
• 잔여 가치가 없습니다.
예시적인 현금 흐름 입력
비용지수 항목 |
조립식 |
현장타설 |
|
초기 설치면 |
135 |
100 |
|
초기 예상 위험 허용치 |
2 |
6 |
|
정기적인 연간 유지보수 |
0.6/년 |
0.9/년 |
|
전문적인 청소 |
3, 6, 9, 12, 15, 18년에 1.5 |
3, 6, 9, 12, 15, 18년에 2개 |
|
재마킹 |
7년차와 14년차에 3개 |
재탑재 가정에 포함됨 |
|
지역 수리 |
12년차에 5개 |
5, 10, 15년차에 4개 |
|
재포장/재포장 |
모델 지평선 내에서는 가정되지 않음 |
8년과 16년에 25 |
|
수명 종료 비용 |
20년에 4개 |
20년에 6 |
위의 공식을 사용하면 예시적인 순 현재 수명주기 비용은 대략 다음과 같습니다.
• 조립식 옵션: 160.20 비용 지수 단위/m²
• 현장타설 옵션: 168.91 비용 지수 단위/m²
이는 않습니다 . 조립식 시스템이 항상 비용이 저렴하다는 것을 증명 하지는 현지 조립식 화물의 가격이 높거나, 베이스에 광범위한 수정이 필요하거나, 현장 계약자가 탁월한 품질 관리를 하거나, 선택한 주조 시스템의 표면 재포장 프로파일이 다른 경우 결과가 반전될 수 있습니다. 모델의 가치는 투명성입니다. 모든 불일치는 판매 주장이 아니라 확인을 위한 입력이 됩니다.
이벤트를 사용하면 가동 중지 시간을 측정할 수 있습니다. 교육 손실, 재배치 및 경쟁 중단은 위험 조정 비용에 포함되어야 합니다.
하나의 답변을 제시하지 마십시오. 최소한 세 가지 시나리오를 테스트하십시오.
시나리오 A - 기본 사례
견적과 참고 자료를 통해 뒷받침되는 가장 가능성 있는 비용과 유지 관리 간격을 사용하세요.
시나리오 B — 낙관적
좋은 날씨, 큰 수리 없음, 정시 운송 및 최대 예상 서비스 간격을 가정합니다.
시나리오 C — 단점
베이스 수정, 개봉 지연, 조기 수리/재포장, 통화 이동 및 재테스트를 포함합니다.
다음 변수를 개별적으로 테스트하세요.
• 초기 가격 프리미엄.
• 분석기간.
• 할인율.
• 화물 및 관세.
• 연간 사용량.
• 전문적인 청소 빈도.
• 재표시 간격.
• 수리 및 재포장 연도.
• 시설 가동 중단 시간 가치.
• 수용된 베이스의 예상 수명.
• 수명이 다한 제거 및 폐기.
손익분기점 질문은 기본 결과보다 더 유용한 경우가 많습니다.
재포장 연도, 가동 중지 시간 비용 또는 유지 관리 수준은 옵션 A가 옵션 B보다 저렴해 집니까? |
1. 가격에 베이스가 포함되어 있나요, 아니면 허용되는 베이스부터 시작되나요?
2. 어떤 프라이머, 접착제/바인더, 라인 마킹 및 수리 재료가 포함되어 있습니까?
3. 화물, 관세, 세금, 하역, 현지 장비 및 숙박 시설이 포함됩니까?
4. 기술 감독이 포함되며, 기간은 며칠입니까?
5. 설문 조사, 공인 테스트, 인증 및 재테스트 비용은 누가 지불합니까?
1. 보증을 유효하게 유지하려면 어떤 유지 관리 일정이 필요합니까?
2. 전문가가 수행해야 하는 유지보수 활동은 무엇입니까?
3. 예상되는 재마킹, 부분 수리 및 재포장 순서는 무엇입니까?
4. 공급업체가 5년, 10년 또는 그 이후에 유사한 프로젝트를 보여줄 수 있습니까?
5. 명시된 수명과 보증은 동일합니까? 그렇지 않은 경우 각각 설명하십시오.
1. 어떤 기상 조건으로 인해 설치가 중단되나요?
2. 현지 조건 하에서 계획된 일일 설치 생산량은 얼마입니까?
3. 어떤 결함을 국부적으로 수리할 수 있으며 수리가 얼마나 눈에 띄나요?
4. 인계 후 현지에서 사용할 수 있는 자재와 기술자는 무엇입니까?
5. 베이스가 움직이거나 갈라지거나 습기가 유지되면 제외되는 것은 무엇입니까?
1. 표면을 베이스에서 분리할 수 있나요?
2. 프로젝트 국가에서 실제로 재활용 경로가 이용 가능합니까?
3. 다음 표면을 만들기 전에 어떤 베이스 준비가 필요합니까?
4. 현지에서 적용되는 폐기물 분류 및 처리 수수료는 무엇입니까?
5. 실제 회수 프로그램에서 잔존 가치가 지원됩니까?
오류 1: 다양한 범위의 견적 합계 비교
수정: 공통 범위 매트릭스를 발행하고 입찰자에게 가격 제외를 요구합니다.
오류 2: 보증을 서비스 수명으로 간주
수정사항: 모델 보증, 예상 서비스 주기 및 분석 기간을 별도로 확인하세요.
오류 3: 베이스 무시
수정 : 최종 비교 및 가격 수정 전 베이스를 별도의 선으로 검사합니다.
오류 4: 가동 중지 시간 값이 없다고 가정
해결 방법: 교환원에게 훈련 일수, 고용 일수 또는 이벤트 일수 손실 비용을 문의하십시오.
오류 5: 할인 없이 미래 비용 계산
해결 방법: 재무 승인을 받은 실제 또는 명목 현금 흐름 처리 방법을 일관되게 사용하십시오.
오류 6: 공급자 마케팅 간격을 보장된 결과로 사용
수정: 계약, 기술 매뉴얼 및 비교 가능한 오래된 참고 자료를 기준으로 유지 관리 및 수리 가정을 확인합니다.
오류 7: 현지 경로 없이 재활용 가치 주장
수정: 프로젝트 국가에 대한 서면 수집, 운송 및 처리 제안을 얻습니다.
오류 8: 위험 할당 무시
수정: 예상 비용과 각 위험을 계약상 부담하는 사람을 모두 모델링합니다.
1.평방미터당 육상 트랙 비용은 얼마입니까?
책임 있는 글로벌 요율은 없습니다. 면적, 기반, 표면 유형, 두께, 화물, 관세, 노동, 인증 및 현지 현장 조건을 정의해야 합니다. 자재만 요율은 설치 프로젝트 비용이 아닙니다.
2. 조립식 육상 트랙이 더 비싼가요?
일부 시장에서는 초기 자재나 설치 가격이 더 높을 수 있습니다. 수명주기 결과는 기본 수정, 물류, 유지 관리, 수리, 가동 중지 시간, 서비스 간격 및 수명 종료 가정에 따라 달라집니다.
3.인조 러닝 트랙은 얼마나 오래 지속되나요?
수명은 시스템, UV 및 기후, 사용량, 스파이크, 배수, 베이스 이동, 설치 및 유지 관리에 따라 달라집니다. 프로젝트 참조가 지원하는 범위를 사용하고 조기 교체로 인한 재정적 영향을 테스트하십시오.
4. 트랙은 얼마나 자주 재포장되어야 합니까?
보편적인 간격은 없습니다. 예를 들어 UK Athletics의 표면 유형 지침은 일반 시스템별로 다양한 유지 관리 및 수리 패턴을 설명합니다. 제조업체의 매뉴얼, 상태 조사 및 성능 테스트는 프로젝트 계획을 통제해야 합니다. 참조 영국 육상 트랙 표면 유형 자료표 .
5.계산기에 아스팔트 베이스도 포함되어야 합니까?
예, 베이스가 옵션마다 다르거나 조달의 일부인 경우 가능합니다. 모든 옵션이 동일한 허용 기준을 사용하는 경우 이를 공통 비용으로 표시하고 수정 위험을 테스트합니다.
6.어떤 할인율을 사용해야 하나요?
소유자의 재정 또는 공공 투자 정책에서 승인한 비율을 사용하십시오. 입력값이 실수인지 명목인지 명시합니다.
7.유지보수 비용은 청소에만 해당되나요?
아니요. 검사, 배수, 라인, 현지 수리, 전문 작업, 표면 갱신, 접근 장비, 보호 및 운영자 시간을 포함합니다.
8.인증비용은 어떻게 처리해야 하나요?
측정, 공인된 실험실 작업, 신청, 여행, 접근, 테스트 및 가능한 재테스트를 포함합니다. 입찰에 책임을 할당하십시오.
9.더 저렴한 표면이 더 나은 선택이 될 수 있나요?
예. 시설이 엘리트 경쟁 성능을 요구하지 않고 예상 사용도가 낮으며 유능한 로컬 시스템이 적절한 내구성을 제공하는 경우 저렴한 비용 옵션이 더 나은 가치를 제공할 수 있습니다. 계산기는 미리 결정된 제품이 아닌 시설 목표를 지원해야 합니다.
10.가장 좋은 분석기간은 언제인가요?
소유자의 투자 기간과 하나 이상의 주요 갱신 주기를 포착하는 기간을 선택하십시오. 더 짧은 기간과 더 긴 기간으로 민감도 테스트를 실행합니다.
자동으로 가장 낮은 초기 가격이나 가장 긴 마케팅 클레임이 아닌 최고의 위험 조정 수명주기 값으로 필수 성능 및 인증을 충족하는 시스템을 선택하십시오.
HuadongTrack은 다양한 구성과 의도된 서비스 프로필을 갖춘 GOMER, GODER 및 GOTER 조립식 육상 트랙 시스템을 제공합니다. 검토 제품군 후 모든 옵션에 대해 동일한 지역, 거점, 화물 목적지, 설치 범위, 인증 목표 및 분석 기간을 사용하여 프로젝트별 비교를 요청하십시오.
