پری فیبریکیٹڈ بمقابلہ کاسٹ ان پلیس رننگ ٹریک لائف سائیکل لاگت کیلکولیٹر

سب سے سستا رننگ ٹریک کوٹیشن ہمیشہ سب سے کم لاگت والا ٹریک نہیں ہوتا ہے۔ ابتدائی قیمت میں بنیادی اصلاح، مال برداری، درآمدی ڈیوٹی، موسم کی تاخیر، تسلیم شدہ جانچ، مقامی مرمت، پیشہ ورانہ صفائی، لائن ری مارکنگ، ری سرفیسنگ، سہولت سے محروم ہونے والی آمدنی یا زندگی کے اختتام کو ضائع کرنا شامل ہو سکتا ہے۔ مختلف دائرہ کار اور دیکھ بھال کے چکروں والے دو نظاموں کا صرف ایک قیمت فی مربع میٹر استعمال کرتے ہوئے ذمہ داری سے موازنہ نہیں کیا جا سکتا۔ یہ گائیڈ بتاتا ہے کہ ملکیت کی کل لاگت کا حساب کیسے لگایا جائے۔ ایک عام تجزیہ کی مدت میں پہلے سے تیار شدہ ربڑ کے چلنے والے ٹریک اور کاسٹ ان پلیس پولی یوریتھین ٹریک کی اس میں فارمولے، ایک ان پٹ ٹیبل، ایک عام مثال اور سپلائرز سے پوچھنے کے لیے سوالات شامل ہیں۔ یہ عالمگیر 'رننگ ٹریک لاگت فی m⊃2؛' شائع نہیں کرتا ہے۔ مزدوری، مال برداری، ٹیکس، آب و ہوا، بنیادی حالت، مسابقت کی سطح، رقبہ اور پروجیکٹ کا خطرہ بہت وسیع پیمانے پر مختلف ہوتا ہے۔ درست کیلکولیٹر مقامی، تاریخ اور دستاویزی آدانوں کا استعمال کرتا ہے۔

لائف سائیکل ویلیو کو اصل استعمال، کارکردگی کے تقاضوں اور سہولت کو دستیاب رکھنے کی لاگت سے ناپا جانا چاہیے۔

1. لاگت کا موازنہ کرنے سے پہلے سسٹمز کی وضاحت کریں۔

'ربڑ' کا 'PU' سے موازنہ نہ کریں گویا یہ اصطلاحات دو معیاری مصنوعات کی وضاحت کرتی ہیں۔

تیار مصنوعی ربڑ رننگ ٹریک

ایک فیکٹری سے تیار کردہ ربڑ کی شیٹ یا رول کو کنٹرول شدہ موٹائی اور کارکردگی کے لیے تیار کیا جاتا ہے، اسے سائٹ پر لے جایا جاتا ہے اور انجینئرڈ بیس سے منسلک کیا جاتا ہے۔ نظام عام طور پر ناقابل تسخیر ہوتا ہے اور ڈیزائن کردہ کراس فال اور نکاسی آب پر انحصار کرتا ہے۔

کاسٹ ان پلیس ٹریک

اس زمرے میں شامل ہو سکتے ہیں:

• مکمل ڈالا یا ٹھوس پولیوریتھین۔

• سینڈوچ/ہائبرڈ پولیوریتھین۔

• اسپرے کوٹنگ کے ساتھ غیر محفوظ پولیوریتھین بیس چٹائی۔

• دیگر مقامی طور پر تیار کردہ ملٹی لیئر سسٹم۔

ہر ایک میں مختلف مادی مواد، مشقت، علاج، پورسٹی، دوبارہ سرفیسنگ کے اختیارات اور دیکھ بھال ہوتی ہے۔ لائف سائیکل کے موازنہ میں ہر آپشن کی درست پرت کی تعمیر اور کارکردگی کی سطح کو بیان کرنا ضروری ہے۔

اسپورٹ انگلینڈ کی ایتھلیٹکس ڈیزائن گائیڈنس فیکٹری سے تیار کردہ پہلے سے تیار شدہ شیٹس کو لچک اور موٹائی میں مستقل مزاجی کی پیشکش کرتی ہے اور نوٹ کرتی ہے کہ وہ کم دیکھ بھال کے اخراجات کے ساتھ زیادہ دیر تک چلتی ہیں، جبکہ ایک باریک انجنیئرڈ بیس اور ایک قابل اعتماد چپکنے والے بانڈ کی بھی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ رجحانات ہیں، ہر منصوبے کی ضمانت نہیں۔ دیکھیں کھیل انگلینڈ ایتھلیٹکس ڈیزائن گائیڈنس نوٹ .

2. ایک مشترکہ تجزیہ کی بنیاد کا انتخاب کریں۔

تمام اختیارات کو یکساں استعمال کرنا چاہیے:

۔ مربع میٹر میں ٹریک ایریا

• سہولت جیومیٹری اور ایونٹ سائٹس۔

• کارکردگی اور سرٹیفیکیشن کا مقصد۔

بنیادی حالت اور سول ورک باؤنڈری۔

• کرنسی اور قیمت کی تاریخ۔

• ٹیکس اور ڈیوٹی کا علاج۔

• تجزیہ کا دورانیہ، عام طور پر مالک کے ذریعے منتخب کیا جاتا ہے۔

• اصلی یا برائے نام رعایت کی شرح۔

• افراط زر کا علاج۔

• سالانہ استعمال۔

• بحالی کی کارکردگی کا معیار۔

• بقایا قیمت اور ضائع کرنے کا علاج۔

اگر ایک پیشکش میں ایک نیا اسفالٹ بیس شامل ہے اور دوسری قبول شدہ بنیاد سے شروع ہوتی ہے، تو موازنہ کرنے سے پہلے سول ورکس کو سطحی نظام کے اخراجات سے الگ کریں۔

3. لاگت کے زمرے جو کیلکولیٹر کو شامل کرنا ضروری ہے۔

A. پری کنسٹرکشن اور ڈیزائن

سائٹ کا سروے اور جیو ٹیکنیکل کام۔

• جیومیٹری اور ایونٹ سائٹ کے ڈیزائن کو ٹریک کریں۔

• نکاسی کا ڈیزائن۔

• تکنیکی مشاورت۔

• ٹینڈر کی تیاری۔

• نمونے، فرضی اپس اور ٹرائلز۔

• سرٹیفیکیشن کی منصوبہ بندی اور لیبارٹری کوآرڈینیشن۔

B. بیس اور سول ورکس

• پرانی سطح کو مسمار کرنا اور ضائع کرنا۔

• تشکیل اور ذیلی بنیاد کی اصلاح۔

• نکاسی کے راستے، پائپ اور آؤٹ لیٹس۔

• اسفالٹ یا کنکریٹ کی بنیاد۔

• پیسنے اور مقامی سطح کی اصلاح۔

• شگاف اور جوڑوں کا علاج۔

• نمی کی تخفیف۔

• سروے اور پانی کی جانچ۔

C. سطح کی فراہمی

• سطحی مواد۔

• پرائمر، چپکنے والی، بائنڈر اور مرمت کا مواد۔

• لائن مارکنگ پینٹ۔

• مقامی گاڑھا ہونا اور خصوصی تقریب کے علاقے۔

• فیکٹری ٹیسٹنگ اور سرٹیفکیٹ۔

• پیکجنگ، لوڈنگ اور اسپیئرز۔

D. لاجسٹک اور درآمد

• بندرگاہ تک اندرون ملک نقل و حمل۔

• پیکنگ اور دستاویزات برآمد کریں۔

• اوقیانوس/ایئر فریٹ۔

• انشورنس۔

• پورٹ، ٹرمینل اور کسٹم چارجز۔

درآمدی ڈیوٹی اور ناقابل وصولی ٹیکس۔

• اندرون ملک ترسیل اور ان لوڈنگ۔

• سٹوریج اور موسمیاتی کنٹرول۔

• کرنسی اور قیمت میں اضافہ الاؤنس۔

E. تنصیب

• ماہرانہ مشقت۔

سپروائزر سفر، ویزا اور رہائش۔

• مقامی لیبر اور سامان۔

• سطح کی تیاری۔

• چپکنے والی مکسنگ اور درخواست۔

• رول/پرت کی تنصیب۔

• سیون، کنارے اور منتقلی کا کام۔

• علاج اور تحفظ۔

• لائن مارکنگ۔

• کچرے سے نمٹنے اور سائٹ کی صفائی۔

F. معیار، پیمائش اور سرٹیفیکیشن

• کوالٹی کنٹرول عملہ۔

• بنیاد اور مواد کی جانچ۔

• سروے اور پیمائش کی رپورٹ کو ٹریک کریں۔

• تسلیم شدہ لیبارٹری فیلڈ ٹیسٹنگ۔

• سرٹیفیکیشن کی درخواست اور فیس۔

• دوبارہ جانچ اور اصلاحی کام کا الاؤنس۔

G. آپریٹنگ اور دیکھ بھال

• معمول کی صفائی لیبر اور سامان۔

• پیشہ ورانہ گہری صفائی۔

• ڈرین اور چینل کی دیکھ بھال۔

• لائن کو دوبارہ نشان زد کرنا۔

• مقامی سیون، کنارے اور اعلی لباس کی مرمت۔

• سرفیس ری ٹیکسچرنگ یا ری ٹاپنگ۔

• تکنیکی معائنہ۔

• غیر ایتھلیٹکس ایونٹس کے لیے عارضی تحفظ۔

H. ڈاؤن ٹائم اور خلل

• کھوئی ہوئی سہولت کرایہ پر یا ایونٹ کی آمدنی۔

• تربیت اور مقابلوں کی منتقلی۔

• اسکول کے ٹائم ٹیبل میں خلل۔

عارضی سہولت کرایہ پر لینا۔

• ایونٹ کے جرمانے یا شہرت کی قیمت۔

• دوبارہ مرمت کے دوروں کے لئے متحرک لاگت۔

I. رسک ایڈجسٹ شدہ اخراجات

• موسم سے متعلقہ تنصیب میں تاخیر۔

• مواد کا فضلہ یا سائٹ میں ملاوٹ کا تغیر۔

• بنیاد مسترد اور اصلاح۔

• آسنجن کی ناکامی یا نمی کو نقصان۔

• سرٹیفیکیشن کا دوبارہ ٹیسٹ۔

فریٹ میں تاخیر یا خراب مواد۔

• کرنسی کی نقل و حرکت۔

• ٹھیکیدار کی دیوالیہ پن یا غیر دستیاب مقامی سروس۔

J. زندگی کا خاتمہ

• ہٹانا۔

• علیحدگی اور نقل و حمل۔

• ڈسپوزل یا ری سائیکلنگ فیس۔

• متبادل نظام کے لیے بنیاد کی مرمت۔

• بقایا/دوبارہ استعمال کی قدر، اگر ظاہر ہو۔

• تبدیلی کی سطح اور تجدید سرٹیفیکیشن۔

ویلیو ماڈل کو سہولت کے حقیقی استعمال کے پیٹرن کی عکاسی کرنی چاہیے، بشمول عوامی رسائی، آپریٹنگ اوقات اور دیکھ بھال کی مانگ۔

4. بنیادی فارمولے۔

4.1 ابتدائی انسٹال شدہ لاگت

ابتدائی نصب شدہ لاگت = ڈیزائن اور پری کنسٹرکشن + بیس اور سول ورکس + سطح کی فراہمی + فریٹ، ڈیوٹی اور لاجسٹکس + انسٹالیشن + ٹیسٹنگ اور سرٹیفیکیشن + ہنگامی

4.2 سالانہ معمول کی لاگت

سالانہ معمول کی لاگت = معمول کی صفائی + نکاسی آب کی دیکھ بھال + معائنہ + چھوٹی مرمت + سہولت کا تحفظ

4.3 متوقع خطرے کی قیمت

ہر خطرے کے لیے:

متوقع خطرے کی لاگت = واقعہ کا امکان × مالیاتی اثر

مثال: اگر موسم کی تاخیر کا دستاویزی امکان 20% ہے اور تخمینہ اثر 30,000 کرنسی یونٹ ہے تو متوقع لاگت 6,000 ہے۔ امکان ایجاد نہ کریں؛ پراجیکٹ کے تاریخی ڈیٹا، مقامی موسمی کھڑکیوں اور ٹھیکیدار کے ریکارڈ کا استعمال کریں۔

4.4 مستقبل کی لاگت کی موجودہ قیمت

سال t پر لاگت کا PV = سال t ÷ (1 + r)^t پر لاگت

کہاں:

PV = موجودہ قیمت۔

• r = ڈسکاؤنٹ ریٹ فی سال۔

• t = سال جس میں لاگت آتی ہے۔

مستقل قیمت کے آدانوں کے ساتھ حقیقی رعایت کی شرح، یا مستقبل میں بڑھے ہوئے نقد بہاؤ کے ساتھ برائے نام رعایتی شرح کا استعمال کریں۔ دونوں کو مکس نہ کریں۔

4.5 کل لائف سائیکل لاگت

لائف سائیکل لاگت = ابتدائی انسٹال شدہ لاگت + معمول کی دیکھ بھال کا PV + وقفہ وقفہ سے صفائی اور دوبارہ نشان لگانے کا PV + مرمت اور دوبارہ سرفیسنگ کا PV + ڈاؤن ٹائم کا PV + رسک ایڈجسٹ شدہ لاگت کا PV + زندگی کے اختتامی لاگت کا PV − بقایا قیمت کا PV

4.6 مساوی سالانہ لاگت

مساوی سالانہ لاگت اسی تجزیہ کی مدت کے ساتھ اختیارات کو سالانہ بوجھ کے طور پر ظاہر کرنے کی اجازت دیتی ہے:

EAC = NPV × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1]

جہاں n سالوں میں تجزیہ کی مدت ہے۔

انڈور اور آؤٹ ڈور مقامات پر لائف سائیکل ماڈل میں مختلف موسمی نمائش، رسائی، دیکھ بھال اور ڈاؤن ٹائم مفروضے ہوسکتے ہیں۔

4.7 لاگت فی استعمال

لاگت فی ایتھلیٹ گھنٹے = مساوی سالانہ لاگت ÷ سالانہ ایتھلیٹ گھنٹے

تجارتی اسٹیڈیم کے لیے، ایک تکمیلی پیمائش فی دستیاب ایونٹ کے دن کی قیمت ہے۔

5. کیلکولیٹر ان پٹ شیٹ

ہر مجوزہ نظام کے لیے ایک کالم درج کریں۔

پروجیکٹ کے مفروضے۔

	ان پٹ	پہلے سے تیار شدہ نظام	کاسٹ ان پلیس سسٹم	ماخذ/تاریخ
رقبہ (m²)			ڈرائنگ
کرنسی			آجر
قیمت کی تاریخ			آجر
تجزیہ کی مدت (سال)			مالک کی پالیسی
ڈسکاؤنٹ ریٹ			فنانس ٹیم
سالانہ ایتھلیٹ گھنٹے			آپریٹر
ڈاؤن ٹائم ویلیو فی دن			آپریٹر
سرٹیفیکیشن کا مقصد			آجر

ابتدائی اخراجات

	لاگت کی چیز	تیار شدہ	کاسٹ ان جگہ	بولی میں شامل؟	ثبوت
ڈیزائن اور تکنیکی مدد
بنیاد کی تعمیر/تصحیح
سطحی مواد
چپکنے والی / بائنڈر / پرائمر
فریٹ اور انشورنس
ڈیوٹی اور مقامی چارجز
ماہر تنصیب
مقامی لیبر/سامان
لائن مارکنگ
جانچ اور سرٹیفیکیشن
پرزے کھولنا
ہنگامی

بار بار چلنے والے اور متواتر اخراجات

	لاگت کا واقعہ	رقم — prefab	سال (سال) — پری فیب	رقم — کاسٹ ان جگہ	سال (سال) — کاسٹ ان جگہ
معمول کی سالانہ دیکھ بھال		1…n		1…n
پیشہ ورانہ صفائی
دوبارہ نشان زد کرنا
مقامی مرمت
ریٹیکچر/دوبارہ ٹاپ
میجر ری سرفیسنگ
فیلڈ ری ٹیسٹنگ
زندگی کے اختتام کو ہٹانا		n		n
بقایا قیمت		n		n

رسک رجسٹر

	خطرہ	امکان	اثر	متوقع لاگت	مالک/تخفیف
بیس قبولیت میں ناکام ہو جاتا ہے۔
تنصیب کے موسم میں تاخیر
فریٹ میں تاخیر/نقصان
سرٹیفیکیشن کا دوبارہ ٹیسٹ
قبل از وقت مقامی مرمت
کرنسی میں اضافہ
ایونٹ کا بند وقت

6. معمول کی مثال: ابتدائی قیمت کیوں گمراہ کر سکتی ہے۔

ذیل کی مثال میں لاگت کا اشاریہ فی m⊃2 استعمال کیا گیا ہے۔ ، نہ مارکیٹ کی قیمتیں اور نہ ہی HuadongTrack کوٹیشن۔ اس کا مقصد صرف حساب کتاب کا مظاہرہ کرنا ہے۔

مفروضات:

• 20 سالہ تجزیہ کی مدت۔

• 4% حقیقی رعایت کی شرح۔

• ایک ہی قبول شدہ بنیاد اور کارکردگی کا مقصد۔

• مستقل قیمت لاگت کا اشاریہ۔

• کوئی بقایا قیمت نہیں۔

مثالی نقد بہاؤ ان پٹ

	لاگت انڈیکس آئٹم	تیار شدہ	کاسٹ ان جگہ
ابتدائی نصب شدہ سطح	135	100
ابتدائی متوقع رسک الاؤنس	2	6
معمول کی سالانہ دیکھ بھال	0.6/سال	0.9/سال
پیشہ ورانہ صفائی	1.5 سال 3، 6، 9، 12، 15، 18 میں	2 سال 3، 6، 9، 12، 15، 18 میں
دوبارہ نشان زد کرنا	7 اور 14 سالوں میں 3	ری ٹاپ مفروضے میں شامل ہے۔
مقامی مرمت	سال 12 میں 5	4 سال 5، 10 اور 15 میں
ری ٹاپ/ری سرفیس	ماڈل افق کے اندر کوئی بھی فرض نہیں کیا گیا۔	8 اور 16 سال میں 25
زندگی کے اختتام کی قیمت	سال 20 میں 4	سال 20 میں 6

مندرجہ بالا فارمولے کا استعمال کرتے ہوئے، مثالی خالص موجودہ لائف سائیکل لاگت تقریباً ہے:

پہلے سے تیار کردہ آپشن: 160.20 لاگت انڈیکس یونٹس/m⊃2؛

• کاسٹ ان پلیس آپشن: 168.91 لاگت انڈیکس یونٹس/m⊃2؛

اس سے یہ ثابت نہیں ہوتا کہ پہلے سے تیار شدہ نظاموں کی قیمت ہمیشہ کم ہوتی ہے۔ اگر مقامی پہلے سے تیار شدہ فریٹ زیادہ ہے، بیس کو وسیع اصلاح کی ضرورت ہے، ان سیٹو کنٹریکٹر کے پاس غیر معمولی کوالٹی کنٹرول ہے، یا منتخب کاسٹ سسٹم میں مختلف ری سرفیسنگ پروفائل ہے، نتیجہ الٹ سکتا ہے۔ ماڈل کی قدر شفافیت ہے: ہر اختلاف فروخت کے دعوے کی بجائے تصدیق کے لیے ایک ان پٹ بن جاتا ہے۔

ایونٹ کا استعمال ڈاؤن ٹائم کو قابل پیمائش بناتا ہے: کھوئی ہوئی تربیت، نقل مکانی اور روکے ہوئے مقابلے کو خطرے کے مطابق لاگت میں شامل کیا جانا چاہیے۔

7. حساسیت کا تجزیہ: ان متغیرات کی جانچ کریں جو فیصلے کو تبدیل کر سکتے ہیں۔

ایک جواب پیش نہ کریں۔ کم از کم تین منظرناموں کی جانچ کریں۔

منظرنامہ A - بیس کیس

سب سے زیادہ ممکنہ اخراجات اور دیکھ بھال کے وقفوں کو استعمال کریں جو کوٹیشنز اور حوالہ جات سے تعاون کیا جاتا ہے۔

منظرنامہ B — پر امید

سازگار موسم، کوئی بڑی مرمت، بروقت فریٹ اور زیادہ سے زیادہ متوقع سروس وقفوں کا اندازہ لگائیں۔

منظرنامہ C — منفی پہلو

بنیادی اصلاح، تاخیر سے افتتاح، پہلے کی مرمت/ری سرفیسنگ، کرنسی کی نقل و حرکت اور دوبارہ جانچ شامل کریں۔

انفرادی طور پر ان متغیرات کی جانچ کریں:

ابتدائی قیمت پریمیم۔

۔ تجزیہ کی مدت

• ڈسکاؤنٹ کی شرح.

فریٹ اور ڈیوٹی۔

• سالانہ استعمال۔

• پیشہ ورانہ صفائی کی فریکوئنسی۔

• دوبارہ مارکنگ وقفہ۔

• مرمت اور دوبارہ سرفیسنگ کا سال۔

• سہولت ڈاؤن ٹائم ویلیو۔

• قبول شدہ بنیاد کی متوقع زندگی۔

• زندگی کے آخر میں ہٹانا اور ضائع کرنا۔

وقفے کا سوال اکثر بنیادی نتیجہ سے زیادہ مفید ہوتا ہے:

کس ری سرفیسنگ سال میں، ڈاؤن ٹائم لاگت یا دیکھ بھال کی سطح آپشن B سے کم مہنگی ہو جاتی ہے؟

8. ہر سپلائر سے پوچھنے کے لیے سوالات

دائرہ کار اور قیمت

1. کیا قیمت میں بنیاد شامل ہے، یا قبول شدہ بنیاد سے شروع ہوتی ہے؟

2. کون سا پرائمر، چپکنے والا/بائنڈر، لائن مارکنگ اور مرمت کا مواد شامل ہے؟

3. کیا فریٹ، ڈیوٹی، ٹیکس، ان لوڈنگ، مقامی سامان اور رہائش شامل ہیں؟

4. کیا تکنیکی نگرانی شامل ہے، اور کتنے دنوں کے لیے؟

5. سروے، تسلیم شدہ ٹیسٹنگ، سرٹیفیکیشن اور دوبارہ جانچ کے لیے کون ادائیگی کرتا ہے؟

بحالی اور سروس کی زندگی

1. وارنٹی کو درست رکھنے کے لیے مینٹیننس کا کون سا شیڈول درکار ہے؟

2. ایک ماہر کے ذریعہ دیکھ بھال کی کون سی سرگرمیاں انجام دی جانی چاہئیں؟

3. متوقع ری مارکنگ، مقامی مرمت اور دوبارہ سرفیسنگ کی ترتیب کیا ہے؟

4. کیا سپلائر پانچ، دس یا اس سے زیادہ سالوں کے بعد تقابلی پروجیکٹ دکھا سکتا ہے؟

5. کیا بیان کردہ عمر اور وارنٹی ایک جیسی ہیں؟ اگر نہیں تو ہر ایک کی وضاحت کریں۔

رسک اور ڈاؤن ٹائم

1. کون سے موسمی حالات تنصیب کو روکتے ہیں؟

2. مقامی حالات کے تحت منصوبہ بند یومیہ انسٹالیشن آؤٹ پٹ کیا ہے؟

3. کون سے نقائص کو مقامی طور پر ٹھیک کیا جا سکتا ہے، اور مرمت کتنی نظر آتی ہے؟

4. حوالے کرنے کے بعد مقامی طور پر کون سا مواد اور تکنیکی ماہرین دستیاب ہیں؟

5. اگر بنیاد حرکت کرتی ہے، دراڑیں ڈالتی ہے یا نمی برقرار رکھتی ہے تو کیا خارج ہوتا ہے؟

زندگی کا خاتمہ

1. کیا سطح کو بنیاد سے الگ کیا جا سکتا ہے؟

2. کیا واقعی پراجیکٹ کے ملک میں ری سائیکلنگ کا راستہ دستیاب ہے؟

3. اگلی سطح سے پہلے کس بنیاد کی تیاری کی ضرورت ہوگی؟

4. کچرے کی کونسی درجہ بندی اور ٹھکانے لگانے کی فیس مقامی طور پر لاگو ہوتی ہے؟

5. کیا کوئی بقایا قیمت حقیقی ٹیک بیک پروگرام کے ذریعہ سپورٹ ہے؟

9. عام لاگت کی غلطیاں

خامی 1: مختلف دائروں کے ساتھ کوٹیشن کے ٹوٹل کا موازنہ کرنا

درست کریں: ایک کامن اسکوپ میٹرکس جاری کریں اور بولی دہندگان کو قیمتوں کے اخراج کا تقاضا کریں۔

خرابی 2: وارنٹی کو سروس لائف سمجھنا

درست کریں: ماڈل وارنٹی، متوقع سروس وقفہ اور تجزیہ کی مدت الگ سے۔

خرابی 3: بنیاد کو نظر انداز کرنا

درست کریں: ایک علیحدہ لائن کے طور پر حتمی موازنہ اور قیمت کی اصلاح سے پہلے بنیاد کا معائنہ کریں۔

خرابی 4: کوئی ڈاؤن ٹائم ویلیو فرض نہ کرنا

درست کریں: آپریٹر سے پوچھیں کہ کسی نے تربیتی دن، ہائر ڈے یا ایونٹ کے دن کے اخراجات کیا کھوئے ہیں۔

خرابی 5: بغیر کسی رعایت کے مستقبل کے اخراجات کو شمار کرنا

درست کریں: فنانس سے منظور شدہ حقیقی یا برائے نام کیش فلو ٹریٹمنٹ کو مستقل طور پر استعمال کریں۔

خرابی 6: سپلائر مارکیٹنگ کے وقفوں کو یقینی نتائج کے طور پر استعمال کرنا

درست کریں: معاہدوں، تکنیکی دستورالعمل اور عمر رسیدہ حوالہ جات کے خلاف دیکھ بھال اور مرمت کے مفروضوں کی تصدیق کریں۔

خرابی 7: مقامی راستے کے بغیر ری سائیکلنگ کی قیمت کا دعوی کرنا

درست کریں: پراجیکٹ ملک کے لیے تحریری مجموعہ، ٹرانسپورٹ اور پروسیسنگ کی تجویز حاصل کریں۔

غلطی 8: خطرے کی تقسیم کو نظر انداز کرنا

درست کریں: متوقع لاگت اور جو ہر خطرہ کو معاہدہ کے ساتھ برداشت کرتا ہے، دونوں کا ماڈل۔

اکثر پوچھے گئے سوالات

1. فی مربع میٹر رننگ ٹریک کی قیمت کتنی ہے؟

کوئی ذمہ دار عالمی شرح نہیں ہے۔ رقبہ، بنیاد، سطح کی قسم، موٹائی، مال برداری، ڈیوٹی، لیبر، سرٹیفیکیشن اور مقامی سائٹ کے حالات کی وضاحت ہونی چاہیے۔ صرف مادی شرح ایک نصب شدہ منصوبے کی لاگت نہیں ہے۔

2.کیا پہلے سے تیار شدہ رننگ ٹریک زیادہ مہنگا ہے؟

کچھ مارکیٹوں میں اس کی ابتدائی مواد یا نصب قیمت زیادہ ہو سکتی ہے۔ لائف سائیکل کا نتیجہ بنیادی اصلاح، لاجسٹکس، دیکھ بھال، مرمت، ڈاؤن ٹائم، سروس وقفہ اور زندگی کے اختتامی مفروضوں پر منحصر ہے۔

3. مصنوعی رننگ ٹریک کتنی دیر تک چلتا ہے؟

زندگی کا انحصار نظام، یووی اور آب و ہوا، استعمال، اسپائکس، نکاسی آب، بنیاد کی نقل و حرکت، تنصیب اور دیکھ بھال پر ہے۔ پروجیکٹ کے حوالہ جات سے تعاون یافتہ رینج استعمال کریں اور پہلے کی تبدیلی کے مالی اثر کی جانچ کریں۔

4. کتنی بار ٹریک کو دوبارہ سرفیکٹ کیا جانا چاہئے؟

کوئی عالمگیر وقفہ نہیں ہے۔ مثال کے طور پر یوکے ایتھلیٹکس کی سطحی قسم کی رہنمائی عام نظام کے ذریعہ مختلف دیکھ بھال اور مرمت کے نمونوں کو بیان کرتی ہے۔ مینوفیکچرر کے دستی، حالت کے سروے اور کارکردگی کی جانچ کو پروجیکٹ پلان کو کنٹرول کرنا چاہیے۔ دیکھیں یوکے ایتھلیٹکس ٹریک سرفیس ٹائپس فیکٹ شیٹ .

5. کیا کیلکولیٹر میں اسفالٹ بیس شامل ہونا چاہیے؟

ہاں جب اختیارات کے درمیان بنیاد مختلف ہو یا خریداری کا حصہ ہو۔ اگر تمام اختیارات ایک ہی قبول شدہ بنیاد کا استعمال کرتے ہیں، تو اسے ایک مشترکہ قیمت کے طور پر دکھائیں اور پھر بھی تصحیح کے خطرے کی جانچ کریں۔

6. کیا رعایت کی شرح استعمال کی جانی چاہئے؟

مالک کی مالیات یا عوامی سرمایہ کاری کی پالیسی سے منظور شدہ شرح کا استعمال کریں۔ بتائیں کہ آیا ان پٹ حقیقی ہیں یا برائے نام۔

7. کیا دیکھ بھال کی لاگت صرف صفائی ہے؟

نمبر، معائنہ، نالیاں، لائنیں، مقامی مرمت، پیشہ ورانہ کام، سطح کی تجدید، رسائی کا سامان، تحفظ اور آپریٹر کا وقت شامل کریں۔

8. سرٹیفیکیشن کے اخراجات کو کیسے ہینڈل کیا جانا چاہئے؟

پیمائش، منظور شدہ لیبارٹری کا کام، درخواست، سفر، رسائی، جانچ اور ممکنہ دوبارہ جانچ شامل کریں۔ ٹینڈر میں ذمہ داری مختص کریں۔

9.کیا سستی سطح بہتر انتخاب ہو سکتی ہے؟

جی ہاں اگر سہولت کو اشرافیہ کے مقابلے کی کارکردگی کی ضرورت نہیں ہے، متوقع استعمال کم ہے اور ایک قابل مقامی نظام مناسب پائیداری پیش کرتا ہے، تو کم لاگت کا اختیار بہتر قیمت فراہم کر سکتا ہے۔ کیلکولیٹر کو سہولت کے مقصد کی حمایت کرنی چاہیے، نہ کہ پہلے سے طے شدہ مصنوعات۔

10. بہترین تجزیہ کی مدت کیا ہے؟

ایک مدت کا انتخاب کریں جو مالک کے سرمایہ کاری کے افق اور کم از کم ایک بڑے تجدید سائیکل کو حاصل کرے۔ حساسیت کے ٹیسٹ چھوٹے اور طویل عرصے کے ساتھ چلائیں۔

فیصلہ قاعدہ

وہ نظام منتخب کریں جو مطلوبہ کارکردگی اور سرٹیفیکیشن کو بہترین رسک ایڈجسٹ شدہ لائف سائیکل ویلیو کے ساتھ پورا کرتا ہو — خود بخود سب سے کم ابتدائی قیمت یا طویل ترین مارکیٹنگ کا دعوی نہیں۔

HuadongTrack مختلف تعمیرات اور مطلوبہ سروس پروفائلز کے ساتھ GOMER، GODER اور GOTER پہلے سے تیار شدہ رننگ ٹریک سسٹم پیش کرتا ہے۔ کا جائزہ لیں مصنوعات کی حد ، پھر اسی علاقے، بنیاد، مال برداری کی منزل، تنصیب کا دائرہ، سرٹیفیکیشن مقصد اور ہر آپشن کے لیے تجزیہ کی مدت کا استعمال کرتے ہوئے ایک پروجیکٹ کے لیے مخصوص موازنہ کی درخواست کریں۔